Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach es el cluster más denso de torres oceanfront de marca en Estados Unidos: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Inventario seleccionado de reventa y nueva construcción en los cinco flagships.
Sobre este proyecto
Sunny Isles Beach concentra más residencial oceanfront de marca en 2,4 millas cuadradas que cualquier otro municipio en EE. UU. Ascensores para coches de Porsche Design Tower, interiores de Armani/Casa por el propio Giorgio Armani, estilo villa mediterránea en los Estates at Acqualina — cada torre es su propia micro-marca.
Inventario seleccionado a lo largo del corredor: sabemos quién está vendiendo antes de que MLS vea el anuncio, y auditamos el estado de la reserva HOA y las evaluaciones especiales de cada unidad antes de presentarla.
Por qué este proyecto
- 5 torres flagship de marca
- Acceso pre-MLS
- Auditoría HOA y de evaluación especial incluida
Servicios
- · Solo flagships oceanfront de marca
- · Frente atlántico, cada unidad
- · Amenidades completas hotel-condo
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Especificaciones del proyecto
- Tipo de propiedad
- Condominio
- Estado
- Listo / mudanza
- Dirección
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Entrega prevista
- marzo de 2024
Sobre el constructor
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · fundada 1983
Fortune International Group es el desarrollador de Miami de 40 años de Edgardo Defortuna detrás de Jade Signature (Sunny Isles, por Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach y Jade Ocean. El skyline frente al océano de Sunny Isles es en gran medida una historia de Fortune.
Ver perfil de Fortune International Group →El barrio
Capital ruso, turco y brasileño — sobre la arena.
Una franja de 2,5 millas de condominios en altura frente al Atlántico. Con marca de Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. El mercado residencial con mayor propiedad internacional de Miami.
Explorar Sunny Isles Beach →Qué hay cerca
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
¿Qué es FIRPTA y cuánto retiene el IRS cuando vendo mi propiedad en Miami?
FIRPTA, la Ley de Impuestos sobre Inversiones Extranjeras en Bienes Raíces, requiere que los compradores estadounidenses retengan el 15% del precio bruto de venta al comprar bienes raíces de una persona extranjera. Puede reducir o eliminar esto mediante un certificado de retención (Formulario 8288-B) presentado antes del cierre, basado en su ganancia de capital esperada real.
¿Qué es el tope del impuesto a la propiedad de Florida y cómo Save Our Homes protege mi casa de Miami?
La enmienda Save Our Homes (SOH) de Florida limita los aumentos anuales del valor tasado al 3% (o IPC, lo que sea menor) para residencias principales con homestead. Combinado con la Exención de Homestead de $50,000, es el mayor escudo fiscal para propietarios-ocupantes en Miami-Dade, pero NO aplica a propiedad de inversión o compradores extranjeros no residentes.
¿Cómo funciona el escrow de preconstrucción en Florida (Sección 718)?
El Estatuto 718 de Florida rige las compras de preconstrucción de condominios. Los depósitos hasta el 10% deben mantenerse en una cuenta de escrow; los depósitos adicionales entre el 10% y el 20% pueden ser utilizados por el desarrollador con divulgaciones estatutarias. Después del 20% el desarrollador típicamente puede usar fondos para construcción. Todas las divulgaciones de escrow deben estar en el Acuerdo de Compra y Venta.