Breezewood
Townhomes urbanos próximamente en el sur de Miami-Dade.
Una comunidad master-planned de nuevos townhomes urbanos — con y sin garaje — próximamente en una ubicación central del sur de Miami-Dade. Piscina con cabana y parque en sitio; acceso fácil a US-1 y la Florida Turnpike.
Sobre este proyecto
Breezewood es el mayor lanzamiento pre-construcción de Lennar en Homestead a corto plazo. Configuraciones de townhome con y sin garaje permiten al comprador ajustar el precio de entrada.
Las reservas pre-construcción abren en 2026 con entregas durante 2027. Los precios bloqueados en esta etapa típicamente superan el mercado en 8-12% si los comparables regionales se mantienen.
Por qué este proyecto
- Precios pre-construcción, entrada más temprana
- US-1 y Turnpike en la puerta
- Mayor lanzamiento Lennar Homestead 2026
Servicios
- · Piscina comunitaria en sitio con cabana
- · Parque comunitario
- · Configuraciones con y sin garaje
Especificaciones del proyecto
- Tipo de propiedad
- Casa adosada
- Estado
- Pre-construcción
Sobre el constructor
El constructor de viviendas de América — sede en Miami.
Miami, Florida · fundada 1954
Lennar es uno de los mayores constructores de viviendas de Estados Unidos — y el único del Big Three con sede aquí mismo, en Miami. Desde los townhomes de Homestead hasta las comunidades master-planned de Miami-Dade, la huella de Lennar es la más visible para los compradores locales.
Ver perfil de Lennar →El barrio
La oportunidad de obra nueva con mejor precio.
Donde Lennar, D.R. Horton y Pulte realmente construyen a escala. El rincón de mayor crecimiento de Miami-Dade en obra nueva, y el único lugar donde las viviendas unifamiliares nuevas siguen por debajo de los 700.000 dólares.
Explorar Homestead →Qué hay cerca
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Otros proyectos de Lennar & Homestead
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
¿Qué es FIRPTA y cuánto retiene el IRS cuando vendo mi propiedad en Miami?
FIRPTA, la Ley de Impuestos sobre Inversiones Extranjeras en Bienes Raíces, requiere que los compradores estadounidenses retengan el 15% del precio bruto de venta al comprar bienes raíces de una persona extranjera. Puede reducir o eliminar esto mediante un certificado de retención (Formulario 8288-B) presentado antes del cierre, basado en su ganancia de capital esperada real.
¿Qué es el tope del impuesto a la propiedad de Florida y cómo Save Our Homes protege mi casa de Miami?
La enmienda Save Our Homes (SOH) de Florida limita los aumentos anuales del valor tasado al 3% (o IPC, lo que sea menor) para residencias principales con homestead. Combinado con la Exención de Homestead de $50,000, es el mayor escudo fiscal para propietarios-ocupantes en Miami-Dade, pero NO aplica a propiedad de inversión o compradores extranjeros no residentes.
¿Cómo funciona el escrow de preconstrucción en Florida (Sección 718)?
El Estatuto 718 de Florida rige las compras de preconstrucción de condominios. Los depósitos hasta el 10% deben mantenerse en una cuenta de escrow; los depósitos adicionales entre el 10% y el 20% pueden ser utilizados por el desarrollador con divulgaciones estatutarias. Después del 20% el desarrollador típicamente puede usar fondos para construcción. Todas las divulgaciones de escrow deben estar en el Acuerdo de Compra y Venta.