Hadley Place
3-Schlafzimmer-Townhomes in Florida City, bezugsfertig.
Eine D.R. Horton-Townhome-Gemeinde in Florida City mit zwei sorgfältig gestalteten Grundrissen. Jeder mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1.446-1.472 sqft. Bezugsfertiges Inventar verfügbar.
Über dieses Projekt
Hadley Places Wertvorschlag ist einfach: neues Drei-Schlafzimmer-Townhome unter 370.000 USD in einer Metro, wo vergleichbare Wiederverkäufe 50.000-80.000 USD darüber liegen. Beide Grundrisse haben fast identische Grundflächen mit leichten Zimmer-Variationen.
America's Smart Home® Standard. Einzelgaragen, HOA-verwaltete Gemeinschaftsbereiche.
Warum dieses Projekt
- Günstigste neue Townhome-Konstruktion in Miami-Dade
- Bezugsfertig
- Höchstes Cap-Rate-Potential im Markt
Ausstattung
- · America's Smart Home®-Paket
- · Einzelgaragen
- · Gemeinde-verwaltete Außenanlagen
Über den Bauträger
Amerikas größter Homebuilder nach Volumen.
Arlington, Texas · gegr. 1978
D.R. Horton ist seit 2002 nach Volumen der größte Homebuilder Amerikas. In Südflorida liegt der Fokus auf erschwinglichen Preisen — bezahlbare Einfamilien- und Townhome-Communities in Homestead und Florida City für Käufer, die Neubau ohne Miami-Core-Aufschlag suchen.
Profil von D.R. Horton ansehen →Das Viertel
Südlich von Homestead — die letzte erschwingliche Ecke.
Florida City ist das Tor zu den Florida Keys. D.R. Horton hat hier in den letzten fünf Jahren drei Townhome-Siedlungen gebaut — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — und die Preise bleiben die niedrigsten in Miami-Dade für Neubau.
Florida City erkunden →Was in der Nähe ist
- Homestead-Miami Speedway3.6 mi
- Everglades National Park6.1 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Andere D.R. Horton- und Florida City-Projekte
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Was ist FIRPTA und wie viel behält das IRS ein, wenn ich meine Miami-Immobilie verkaufe?
FIRPTA verlangt von US-Käufern, 15% des Bruttoverkaufspreises einzubehalten, wenn sie Immobilien von einer ausländischen Person kaufen. Sie können dies durch ein Einbehaltungszertifikat (Formular 8288-B) vor dem Closing reduzieren oder eliminieren, basierend auf Ihrem tatsächlich erwarteten Kapitalgewinn.
Was ist die Floridas Grundsteuer-Obergrenze und wie schützt Save Our Homes mein Miami-Haus?
Floridas Save Our Homes (SOH) Verfassungsänderung begrenzt jährliche Steigerungen des Schätzwertes auf 3% (oder VPI, je nachdem, was niedriger ist) für Hauptwohnsitze mit Homestead. Kombiniert mit der 50.000 $ Homestead-Befreiung, der größte Steuerschutz für Eigennutzer in Miami-Dade.
Wie funktioniert das Vorvertrag-Escrow in Florida (Sektion 718)?
Florida-Statut 718 regelt Wohnungseigentums-Vorverkäufe. Anzahlungen bis zu 10% müssen auf einem Treuhandkonto gehalten werden; zusätzliche Anzahlungen zwischen 10% und 20% können vom Bauträger mit gesetzlichen Offenlegungen verwendet werden. Über 20% kann der Bauträger Mittel typischerweise für den Bau verwenden.