Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

Mediterranean Revival møder boutique-condo i The City Beautiful.

Fra

920.000 US$ – 3.600.000 US$

soveværelser

2–4

badeværelser

2–4

ft²

1200–3100

Levering

oktober 2027

Et 11-etagers condominium designet i Coral Gables' signatur Mediterranean Revival-ordforråd, to gader fra Miracle Mile. Enheder med to til fire soveværelser, privat gårdhave med springvand, gåafstand til Books & Books, Bulla Gastrobar og Biltmore Hotel.

Om dette projekt

Coral Gables — George Merricks 1925 master-planned 'City Beautiful' — beskytter sin Mediterranean Revival-æstetik gennem stram zonering. Ny boligbyggeri er sjælden, og det der bliver godkendt skal matche det historiske ordforråd.

Merrick Residences ligger to gader fra Miracle Mile og en kort gåtur fra Biltmore Hotel.

Hvorfor dette projekt

·City-Beautiful æstetisk ordforråd
·Miracle Mile til fods
·Boutique 11 etager, ingen tårn-tæthed
·Levering 2027

Faciliteter

· Mediterranean Revival-arkitektur
· Central gårdhave med springvand
· To gader fra Miracle Mile
· Gåafstand til Biltmoren

Projektdetaljer

Ejendomstype: Ejerlejlighed
Status: Under opførelse
Adresse: Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Forventet levering: oktober 2027

Åbn i Google Maps ↗

Om bygherren

Terra

Den arkitektdrevne Miami-udvikler — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · grl. 2001

Terra er Miami-udvikleren ledet af Pedro Martin bag Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) og redesignet af Coral Gables Country Club. Arkitektdrevet, lavvolumen, holdt for kvalitet.

Se Terra-profil →

Kvarteret

Coral Gables

Mediterranean Revival, banyan-kroner, gamle penge.

Miamis mest planlagte by, bygget i 1920'erne af George Merrick. Banyan-tunneler, middelhavsfacader, University of Miami og Miracle Mile — kvarteret for købere, der finder tårnene for støjende.

Udforsk Coral Gables →

Hvad er i nærheden

Vizcaya Museum3.2 mi
loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
Brickell City Centre4.5 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Fairchild Tropical Garden5.1 mi

30/70-modellen

Kunne dette være en Cashflow-bolig?

30% udbetaling. Lad lejeren dække resten. Se regnestykket, risiciene og hvordan vi bygger det.

Se regnestykket →

Mere at sammenligne

Andre Terra- og Coral Gables-projekter

Featured

Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

Fra2.100.000 US$ – 5.800.000 US$

3–5 soveværelser3–5 badeværelser2400–4800 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

Fra850.000 US$ – 6.200.000 US$

1–4 soveværelser1–4 badeværelser720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?

FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.

Q&A

Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?

Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.

Q&A

Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?

Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.