EB-5 via Miami-ejendom: Berettigelseskort 2026
EB-5-minimumsbeløb steg til 800.000 USD (TEA) og 1,05 mio. USD (ikke-TEA). Hvor kan en Miami-nybyggeri-investering kvalificere, og hvad er den realistiske vej til green card-justering?
EB-5-minimumsbeløb steg til 800.000 USD (TEA) og 1,05 mio. USD (ikke-TEA). Hvor kan en Miami-nybyggeri-investering kvalificere, og hvad er den realistiske vej til green card-justering?
Targeted Employment Area (TEA): 800.000 USD minimumsinvestering. Ikke-TEA: 1.050.000 USD. Begge tal indekseres periodisk; forvent en ny justering i 2027 eller 2028.
TEA-betegnelser følger folketællings-distriktets arbejdsløshedsrater i forhold til det nationale gennemsnit. I Miami-Dade har det meste af den sydlige korridor (Homestead, Florida City) TEA-status, ligesom specifikke folketællings-distrikter i Liberty City og Little Haiti. Brickell, Coconut Grove, Coral Gables er generelt ikke-TEA.
To hovedveje: invester direkte i en ejendomsudvikling, du kontrollerer (direkte), eller invester i en USCIS-godkendt Regional Center-pool (mest almindelig for international ejendoms-baseret kapital). Regional Center er hurtigere at strukturere og bærer fordele i jobskabelses-optælling.
Miami House Market er ikke en EB-5-visumagent. Vi parrer dig med en kvalificeret immigrationsadvokat og introducerer dig derefter til to eller tre Regional Centers, der opererer i vores aktive inventarområder, så den boligmæssige investerings-tese og visum-tese kan modelleres sammen.
Realistisk EB-5-tidsplan fra ansøgning til betinget green card løber 24-36 måneder ved nuværende USCIS-afgørelsestempo. Planlæg derefter.
→ Cashflow Home — En 30/70-model for Miami-investorer
Læg 30% udbetaling, strukturér enheden til korttidsudlejnings-udbytte, lad lejeren dække resten. Matematikken, risiciene og hvordan vi bygger det.
→ Miamis Store Tre: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Hvorfor de dominerer nybyggeri
Tre børsnoterede bygherrer leverer størstedelen af nybyggeri i Miami-Dade. Her er den operationelle tese bag hver enkelt og hvordan man vælger mellem dem når man køber.
→ Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Hvor internationale købere vinder
Tre urbane tårne, tre forskellige teser. Kapitalbevarelse (Brickell), udbytte med vækst (Edgewater) eller maksimalt udbytte i dag (Wynwood)?
Tal med en Miami-rådgiver
Læg dine oplysninger. Vi svarer inden for én hverdag, på dit sprog.