Alle artikler
Noter om nybyggerimarkedet i Miami.
Cashflow Home — En 30/70-model for Miami-investorer
Læg 30% udbetaling, strukturér enheden til korttidsudlejnings-udbytte, lad lejeren dække resten. Matematikken, risiciene og hvordan vi bygger det.
Miamis Store Tre: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Hvorfor de dominerer nybyggeri
Tre børsnoterede bygherrer leverer størstedelen af nybyggeri i Miami-Dade. Her er den operationelle tese bag hver enkelt og hvordan man vælger mellem dem når man køber.
EB-5 via Miami-ejendom: Berettigelseskort 2026
EB-5-minimumsbeløb steg til 800.000 USD (TEA) og 1,05 mio. USD (ikke-TEA). Hvor kan en Miami-nybyggeri-investering kvalificere, og hvad er den realistiske vej til green card-justering?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Hvor internationale købere vinder
Tre urbane tårne, tre forskellige teser. Kapitalbevarelse (Brickell), udbytte med vækst (Edgewater) eller maksimalt udbytte i dag (Wynwood)?
Florida ejendomsskat 101 for internationale ejere
Florida har ingen statslig indkomstskat — men ejendomsskatten gør det arbejde, indkomstskatten ikke gør. Her er satsstrukturen, Homestead Exemption-gabet for ikke-residenter og hvad der skal budgetteres.
Kortere noter fra redaktionen: bevægelser på markedet, der er værd at bemærke, en ny ejendom, der lige er gået i salg, en regelændring, der stille og roligt flytter regnestykket for udenlandske købere. Hvor guiderne er det holdbare opslagsværk, er disse de aktuelle læsninger, det vi ville nævne, hvis du ringede og spurgte, hvad der ændrede sig denne måned.
Samme standard gælder som alle andre steder på sitet. Påstandene er dokumenterede, de usikre er markeret, og intet af det er en salgstale, for vi tjener ikke kommission på dit køb. Når en note bliver til en reel beslutning, henviser vi dig til de autoriserede folk, der lukker den.