Wynwood
Umělecká čtvrť, která spolykala marketingový rozpočet Miami.
Murály, řemeslné pivovary, design studia a tech kanceláře. Wynwood se za 15 let proměnil ze skladového okrsku v globální kreativní destinaci a rezidenční výstavba teprve nabírá tempo.
Investiční teze
Investiční příběh Wynwoodu je arbitráž kreativní třídy: poptávka po krátkodobém pronájmu je mezi nejvyššími v Miami (akce, konference, umělecké veletrhy), zatímco dlouhodobé nájmy rostly rychleji než v jakékoli jiné čtvrti od roku 2018. Rizikový faktor: pravidla pro krátkodobé pronájmy v Miami-Dade se zpřísňují — před předpokládáním Airbnb ekonomiky ověřte územní plán a stanovy condo.
Životní styl
Wynwood Walls kotví padesátiblokovou zónu murálů, galerií, řemeslných pivovarů a designově orientovaných restaurací. Tech firmy (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) zde otevřely kanceláře. Čtvrť je záměrně pěší: auta jedou pomalu, parkování se platí, většina obyvatel chodí nebo jezdí na koloběžkách. Wynwood Marketplace je nové srdce.
Kdo zde žije
Obyvatelé kreativní třídy — designéři, zakladatelé, umělci a personál tech kanceláří (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya). Medián věku v raných 30 letech. Nejmenší podíl rodin v urbánním jádru Miami.
Chcete kupující briefing pro Wynwood?
Zanechte své údaje. Odpovíme do jednoho pracovního dne, ve vašem jazyce.