Society Wynwood
Primul turn Society Living din Wynwood, condo gata pentru randament.
Un condominiu de 9 etaje, 318 unități, în inima Wynwood cu un program de management al șederii scurte integrat. Studios până la unități de 2 dormitoare, toate predate mobilate. Venit din chirie din prima zi pentru proprietarii absenți.
Despre acest proiect
Society Wynwood este primul turn PMG din Wynwood Arts District. Studios și unități cu un dormitor formează majoritatea inventarului; predarea mobilată înseamnă că proprietarii pot lista unitatea pe platformă în aceeași săptămână cu închiderea.
Modelul Society Living este factorul de diferențiere — echipa de ospitalitate de la fața locului se ocupă de rotația oaspeților, curățenie, optimizarea prețurilor. Pentru investitorii care vizează randament net în loc de câștig de capital, acesta este în prezent cel mai operațional curat produs condo din Miami.
De ce acest proiect
- Randament din chirie din prima zi, predare mobilată
- Management turnkey Society Living
- Inima Wynwood, pe jos până la toate galeriile
- Predat și locuit
Facilități
- · Management ședere scurtă Society Living
- · Predare mobilată, închiriabilă din prima zi
- · Etaj co-working și cabine de podcast
- · Piscină pe acoperiș și restaurant
- · Sală de sport la fața locului și studio yoga
Specificațiile proiectului
- Tip de proprietate
- Condominiu
- Stare
- Gata de mutare
- Adresă
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Livrare estimată
- septembrie 2024
Despre constructor
Wynwood, Edgewater și noul val de cartiere din Miami.
Miami, Florida · fond. 1991
PMG (Property Markets Group) construiește înalt în cartierele spre care se îndreaptă Miami — Wynwood, Edgewater, marginea FiDi a Downtown-ului. Brandul Society Living integrează serviciul de ospitalitate pentru sejururi lungi direct în unitate.
Vezi profilul PMG (Property Markets Group) →Cartierul
Cartierul artistic care a înghițit bugetul de marketing al Miami-ului.
Picturi murale, microberării, studiouri de design și birouri tech. Wynwood a trecut în 15 ani de la cartier de depozite la destinație creativă globală, iar construcțiile rezidențiale abia prind ritm.
Explorează Wynwood →Ce e în apropiere
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Alte proiecte PMG (Property Markets Group) & Wynwood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Ce este FIRPTA și cât reține IRS când vând proprietatea mea din Miami?
FIRPTA cere cumpărătorilor americani să rețină 15% din prețul brut de vânzare atunci când cumpără imobile de la o persoană străină. Puteți reduce sau elimina acest lucru printr-un certificat de reținere (Formularul 8288-B) depus înainte de închidere, bazat pe câștigul de capital așteptat real.
Care este plafonul impozitului pe proprietate din Florida și cum protejează Save Our Homes casa mea din Miami?
Amendamentul Save Our Homes (SOH) al Floridei limitează creșterile anuale ale valorii evaluate la 3% (sau IPC, oricare este mai mic) pentru reședințele principale cu homestead. Combinat cu scutirea Homestead de 50.000 $, cel mai mare scut fiscal pentru proprietari-ocupanți din Miami-Dade.
Cum funcționează escrow-ul de pre-construcție în Florida (Secțiunea 718)?
Statutul 718 din Florida reglementează achizițiile de pre-construcție de apartamente. Depozitele de până la 10% trebuie păstrate într-un cont escrow; depozitele suplimentare între 10% și 20% pot fi utilizate de dezvoltator cu dezvăluiri statutare. Peste 20%, dezvoltatorul poate folosi de obicei fondurile pentru construcție.