Key Biscayne Residence
Viața pe insulă — un singur pod de la Brickell.
Key Biscayne este o insulă-barieră conectată la Miami prin Rickenbacker Causeway — 7 minute de la Brickell, accesibilă doar prin acel pod. Inventar de condo boutique cu vedere fie spre Atlantic, fie spre Golful Biscayne. Unități de la două la patru dormitoare.
Despre acest proiect
Key Biscayne este Miami rezidențial în forma cea mai controlată: 0,6 mi² de insulă, fără zgârie-nori mai înalți decât limita originală de protecție costieră din anii '60, fără trafic de tranzit.
Compromisul este accesul — fiecare drum spre sau de pe insulă folosește Rickenbacker. Pentru familiile cu navetă la birou Brickell sunt șapte minute; pentru toți ceilalți este o întrebare la care merită să te gândești.
De ce acest proiect
- Stil de viață pe insulă, fără trafic de tranzit
- 7 minute până la Brickell
- Crandon Park și Bill Baggs State Park
Facilități
- · Rezidențial pe insulă, înălțime controlată
- · Vederi spre golf sau ocean
- · Acces prin pod, 7 min până la Brickell
- · Plaja Crandon Park și piste de bicicletă
Specificațiile proiectului
- Tip de proprietate
- Condominiu
- Stare
- Gata de mutare
- Adresă
- Crandon Boulevard, Key Biscayne, FL 33149
- Livrare estimată
- iunie 2024
Despre constructor
Edition Mid-Beach, Grand Bay Residences, Forté Belvedere.
Miami, Florida · fond. 2014
Two Roads Development este dezvoltatorul boutique din sudul Floridei din spatele Edition Residences Miami Beach (Mid-Beach), Grand Bay Residences (Key Biscayne), Forté on Flagler (West Palm Beach) și Elysee Miami (Edgewater). Asocierile hotel-reședință sunt specialitatea casei.
Vezi profilul Two Roads Development →Cartierul
Un sat insular la șapte minute de centru.
O insulă-barieră cu un singur pod de intrare și ieșire. Adresa din Miami pentru cumpărătorii care vor natură, tenis și liniște — fără a renunța la 10 minute de navetă până la Brickell.
Explorează Key Biscayne →Ce e în apropiere
- Crandon Park Beach1.9 mi
- Vizcaya Museum4.6 mi
- Brickell City Centre5.3 mi
- PortMiami (cruise)5.8 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)6.2 mi
- South Beach (Ocean Drive)6.4 mi
Alte proiecte Two Roads Development & Key Biscayne
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Ce este FIRPTA și cât reține IRS când vând proprietatea mea din Miami?
FIRPTA cere cumpărătorilor americani să rețină 15% din prețul brut de vânzare atunci când cumpără imobile de la o persoană străină. Puteți reduce sau elimina acest lucru printr-un certificat de reținere (Formularul 8288-B) depus înainte de închidere, bazat pe câștigul de capital așteptat real.
Care este plafonul impozitului pe proprietate din Florida și cum protejează Save Our Homes casa mea din Miami?
Amendamentul Save Our Homes (SOH) al Floridei limitează creșterile anuale ale valorii evaluate la 3% (sau IPC, oricare este mai mic) pentru reședințele principale cu homestead. Combinat cu scutirea Homestead de 50.000 $, cel mai mare scut fiscal pentru proprietari-ocupanți din Miami-Dade.
Cum funcționează escrow-ul de pre-construcție în Florida (Secțiunea 718)?
Statutul 718 din Florida reglementează achizițiile de pre-construcție de apartamente. Depozitele de până la 10% trebuie păstrate într-un cont escrow; depozitele suplimentare între 10% și 20% pot fi utilizate de dezvoltator cu dezvăluiri statutare. Peste 20%, dezvoltatorul poate folosi de obicei fondurile pentru construcție.