Casa Bella Residences
Condo de luxo adjacente a Brickell pela Related Group e Versace Home.
A Casa Bella da Related Group é uma torre de condomínio de luxo de 56 andares com interiores pela Versace Home. Studios até três quartos, pacotes de mobiliário designer, deck de amenidades full-service e localização adjacente a Brickell com acesso direto ao Metromover.
Sobre este projeto
Casa Bella estabelece um novo nível para o inventário marcado Related no corredor Brickell-Edgewater: 56 andares, interiores Versace Home e um programa de amenidades (piscina no terraço, spa, restaurante assinatura) operado em padrão full-service hotel.
As plantas vão de studios de 760 sqft até unidades de esquina de três quartos com 1.820 sqft. O preço mantém o nível de entrada acessível para compradores internacionais primeira-viagem enquanto o inventário dos andares superiores foca a preservação de capital a longo prazo.
Acesso direto ao Metromover na porta da frente — três paradas até Brickell City Centre, quatro até Adrienne Arsht Center, seis até Wynwood via baldeação Metromover-bonde.
Por que este projeto
- Colaboração Related Group e Versace Home
- Studios a residências de esquina 3 quartos
- Adjacente a Brickell, Metromover na porta
- Programa de amenidades nível full-service hotel
- Entrega 2027, janela de preços pré-construção
Comodidades
- · Pacote de design interior Versace Home
- · Piscina infinity no terraço e cabanas
- · Restaurante assinatura e lounge de coquetéis
- · Spa e fitness com Technogym e estúdio de Pilates
- · Concierge e valet 24 horas
- · Acesso direto ao Metromover
Detalhes do projeto
- Tipo de imóvel
- Condomínio
- Estado
- Em construção
- Endereço
- 1444 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132
- Entrega prevista
- junho de 2027
Sobre a construtora
O incorporador de condomínios de luxo mais prolífico de Miami.
Miami, Florida · fund. 1979
Fundada em 1979 por Jorge Pérez, a Related Group é a incorporadora dominante de condomínios de luxo no sul da Flórida — responsável por muitas das torres de Brickell, Edgewater e Coconut Grove que definem a skyline de Miami.
Ver perfil Related Group →O bairro
A Manhattan tropical — o coração financeiro de Miami.
Torres de vidro, hedge funds e capital latino-americano. O bairro mais alugado de Miami e a concentração mais densa de condomínios novos em altura do Sul dos EUA.
Explorar Brickell →O que há por perto
- Pérez Art Museum (PAMM)0.1 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.8 mi
- Wynwood Walls1.2 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Brickell City Centre1.5 mi
Outros projetos de Related Group & Brickell
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.