Wszystkie artykuły
Notatki o rynku nowych inwestycji w Miami.
Cashflow Home — Model 30/70 dla inwestorów w Miami
Włóż 30% wkładu, ustrukturyzuj jednostkę na zysk z krótkiego pobytu, niech najemca pokryje resztę. Matematyka, ryzyka i jak to budujemy.
Wielka Trójka Miami: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Dlaczego dominują nową budowę
Trzej giełdowi deweloperzy dostarczają większość nowej budowy w Miami-Dade. Oto teza operacyjna stojąca za każdym i jak wybrać między nimi przy zakupie.
EB-5 przez nieruchomości w Miami: Mapa kwalifikowalności 2026
Minima EB-5 wzrosły do $800.000 (TEA) i $1,05M (poza-TEA). Gdzie inwestycja w nową budowę w Miami może się kwalifikować i jaka jest realistyczna droga do dostosowania zielonej karty?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Gdzie wygrywają międzynarodowi nabywcy
Trzy miejskie wieże, trzy różne tezy. Zachowanie kapitału (Brickell), rentowność ze wzrostem (Edgewater) lub maksymalna rentowność dziś (Wynwood)?
Podatek od nieruchomości Florydy 101 dla międzynarodowych właścicieli
Floryda nie ma stanowego podatku dochodowego, ale podatek od nieruchomości wykonuje pracę której podatek dochodowy nie wykonuje. Oto struktura stawek, luka Homestead Exemption dla nierezydentów i co budżetować.
Krótsze notatki z redakcji: ruchy na rynku warte odnotowania, nowy budynek, który właśnie wszedł do sprzedaży, zmiana przepisów, która po cichu przesuwa rachunki zagranicznym kupującym. Tam gdzie poradniki są trwałym punktem odniesienia, te teksty są na czasie, to rzeczy, o których wspomnielibyśmy, gdybyś zadzwonił z pytaniem, co zmieniło się w tym miesiącu.
Obowiązuje ta sama miara co wszędzie na stronie. Twierdzenia mają źródła, te niepewne są oznaczone, i nic z tego nie jest ukrytą sprzedażą, bo nie zarabiamy prowizji na twoim zakupie. Kiedy notatka przeradza się w prawdziwą decyzję, kierujemy cię do licencjonowanych osób, które ją finalizują.