Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach is het dichtste cluster van merk-oceanfront-torens in de Verenigde Staten: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Geselecteerde doorverkoop- en nieuwbouw-voorraad over alle vijf flagships.
Over dit project
Sunny Isles Beach pakt meer merk-oceanfront-residentieel in 2,4 vierkante mijl dan elke andere gemeente in de VS. Auto-liften van Porsche Design Tower, Armani/Casa-interieurs door Giorgio Armani zelf, Mediterrane-villa-stijl bij de Estates at Acqualina — elke toren is zijn eigen micromerk.
Geselecteerde voorraad over de corridor: we weten wie er verkoopt voordat MLS de listing ziet, en we controleren elke unit's HOA-reserve en speciale-heffings-status voordat we hem voorstellen.
Waarom dit project
- 5 flagship merk-torens
- Pre-MLS toegang
- HOA- en speciale-heffings-audit inbegrepen
Voorzieningen
- · Alleen merk-oceanfront-flagships
- · Atlantische front, elke eenheid
- · Volledige hotel-condo-voorzieningen
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projectdetails
- Woningtype
- Appartement
- Status
- Direct beschikbaar
- Adres
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Verwachte oplevering
- maart 2024
Over de bouwer
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · opg. 1983
Fortune International Group is de 40 jaar oude Miami-ontwikkelaar van Edgardo Defortuna achter Jade Signature (Sunny Isles, door Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach en Jade Ocean. De oceaanfront-skyline van Sunny Isles is grotendeels een Fortune-verhaal.
Bekijk profiel van Fortune International Group →De wijk
Russisch, Turks en Braziliaans kapitaal — op het strand.
Een strook van 2,5 mijl met hoogbouw-condo's gericht op de Atlantische Oceaan. Met merknamen van Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. De meest internationaal eigendom-zware woningmarkt van Miami.
Verken Sunny Isles Beach →Wat is in de buurt
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Wat is FIRPTA en hoeveel houdt de IRS in wanneer ik mijn Miami-eigendom verkoop?
FIRPTA vereist dat Amerikaanse kopers 15% van de bruto verkoopprijs inhouden bij het kopen van onroerend goed van een buitenlandse persoon. U kunt dit verminderen of elimineren via een inhoudingscertificaat (Formulier 8288-B) ingediend vóór de sluiting, gebaseerd op uw werkelijk verwachte vermogenswinst.
Wat is het onroerendezaakbelastingplafond van Florida en hoe beschermt Save Our Homes mijn Miami-huis?
Florida's Save Our Homes (SOH)-amendement beperkt jaarlijkse stijgingen van getaxeerde waarde tot 3% (of CPI, wat lager is) voor hoofdverblijven met homestead. Gecombineerd met de $50.000 Homestead-vrijstelling, het grootste fiscale schild voor eigenaar-bewoners in Miami-Dade.
Hoe werkt pre-constructie escrow in Florida (Sectie 718)?
Florida Statuut 718 regelt vooraankopen van appartementen. Aanbetalingen tot 10% moeten worden gehouden op een escrowrekening; aanvullende aanbetalingen tussen 10% en 20% kunnen door de ontwikkelaar worden gebruikt met wettelijke openbaarmakingen. Boven 20% kan de ontwikkelaar fondsen meestal voor bouw gebruiken.