Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach is het dichtste cluster van merk-oceanfront-torens in de Verenigde Staten: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Geselecteerde doorverkoop- en nieuwbouw-voorraad over alle vijf flagships.
Over dit project
Sunny Isles Beach pakt meer merk-oceanfront-residentieel in 2,4 vierkante mijl dan elke andere gemeente in de VS. Auto-liften van Porsche Design Tower, Armani/Casa-interieurs door Giorgio Armani zelf, Mediterrane-villa-stijl bij de Estates at Acqualina — elke toren is zijn eigen micromerk.
Geselecteerde voorraad over de corridor: we weten wie er verkoopt voordat MLS de listing ziet, en we controleren elke unit's HOA-reserve en speciale-heffings-status voordat we hem voorstellen.
Waarom dit project
- 5 flagship merk-torens
- Pre-MLS toegang
- HOA- en speciale-heffings-audit inbegrepen
Voorzieningen
- · Alleen merk-oceanfront-flagships
- · Atlantische front, elke eenheid
- · Volledige hotel-condo-voorzieningen
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projectdetails
- Woningtype
- Appartement
- Status
- Direct beschikbaar
- Adres
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Verwachte oplevering
- maart 2024
Over de bouwer
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · opg. 1983
Fortune International Group is de 40 jaar oude Miami-ontwikkelaar van Edgardo Defortuna achter Jade Signature (Sunny Isles, door Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach en Jade Ocean. De oceaanfront-skyline van Sunny Isles is grotendeels een Fortune-verhaal.
Bekijk profiel van Fortune International Group →De wijk
Russisch, Turks en Braziliaans kapitaal — op het strand.
Een strook van 2,5 mijl met hoogbouw-condo's gericht op de Atlantische Oceaan. Met merknamen van Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. De meest internationaal eigendom-zware woningmarkt van Miami.
Verken Sunny Isles Beach →Wat is in de buurt
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Aanvragen worden doorgestuurd naar een onafhankelijke gelicentieerde makelaar in Florida. Wij verrichten geen transacties.
Leg 30% aanbetaling. Laat de huurder de rest dekken. Bekijk de rekensom, de risico's en hoe wij het bouwen.
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Wat is FIRPTA en hoeveel houdt de IRS in wanneer ik mijn Miami-eigendom verkoop?
FIRPTA vereist dat Amerikaanse kopers 15% van de bruto verkoopprijs inhouden bij het kopen van onroerend goed van een buitenlandse persoon. U kunt dit verminderen of elimineren via een inhoudingscertificaat (Formulier 8288-B) ingediend vóór de sluiting, gebaseerd op uw werkelijk verwachte vermogenswinst.
Wat is het onroerendezaakbelastingplafond van Florida en hoe beschermt Save Our Homes mijn Miami-huis?
Florida's Save Our Homes (SOH)-amendement beperkt jaarlijkse stijgingen van getaxeerde waarde tot 3% (of CPI, wat lager is) voor hoofdverblijven met homestead. Gecombineerd met de $50.000 Homestead-vrijstelling, het grootste fiscale schild voor eigenaar-bewoners in Miami-Dade.
Hoe werkt pre-constructie escrow in Florida (Sectie 718)?
Florida Statuut 718 regelt vooraankopen van appartementen. Aanbetalingen tot 10% moeten worden gehouden op een escrowrekening; aanvullende aanbetalingen tussen 10% en 20% kunnen door de ontwikkelaar worden gebruikt met wettelijke openbaarmakingen. Boven 20% kan de ontwikkelaar fondsen meestal voor bouw gebruiken.