Sunny Isles Beach
Russisch, Turks en Braziliaans kapitaal — op het strand.
Een strook van 2,5 mijl met hoogbouw-condo's gericht op de Atlantische Oceaan. Met merknamen van Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. De meest internationaal eigendom-zware woningmarkt van Miami.
Investeringsthese
De these is oceanfront-behoud. Kopers kopen directe oceaantoegang en merkwaarde (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Fiscaal efficiënt voor niet-residenten. Huurrendementen zijn bescheiden, maar kapitaalwinsten over 5-jaars houdperiodes waren de sterkste in Miami.
Levensstijl
Collins Avenue loopt over de volle lengte van het eiland, geflankeerd door oceaanfronttorens van 40 tot 65 verdiepingen. De meeste bewoners zijn parttime — ontvluchten de winter uit Moskou, Istanbul, Buenos Aires, Toronto. Het strand is breed, het zand opgekuist, cabanas tegen betaling, beach bar/grill open. Aventura Mall ligt 10 km westwaarts, Bal Harbour Shops 6 km zuidwaarts.
Wie hier woont
Internationale seizoensbewoners — Russen, Turken, Argentijnen, Brazilianen, Franse Canadezen. Mediane bewoner is ouder dan 50, met aanzienlijk vermogen en een hoofdwoning elders. Het aandeel jaarrond bewoners behoort tot Miami's laagste.
Wilt u een kopersbriefing voor Sunny Isles Beach?
Laat uw gegevens achter. We reageren binnen één werkdag, in uw taal.