Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach è il cluster più denso di torri oceanfront di marca negli Stati Uniti: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Inventario selezionato di rivendita e nuova costruzione su tutti e cinque i flagship.
Su questo progetto
Sunny Isles Beach concentra più residenziale oceanfront di marca in 2,4 miglia quadrate di qualsiasi altro comune negli USA. Ascensori per auto del Porsche Design Tower, interni Armani/Casa di Giorgio Armani in persona, stile villa mediterranea agli Estates at Acqualina — ogni torre è il proprio micro-brand.
Inventario selezionato lungo il corridoio: sappiamo chi sta vendendo prima che MLS veda l'annuncio, e controlliamo lo stato della riserva HOA e delle valutazioni speciali di ogni unità prima di presentarla.
Perché questo progetto
- 5 torri flagship di marca
- Accesso pre-MLS
- Audit HOA e valutazione speciale inclusi
Servizi
- · Solo flagship oceanfront di marca
- · Fronte atlantico, ogni unità
- · Servizi completi hotel-condo
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Dettagli del progetto
- Tipo di immobile
- Condominio
- Stato
- Pronto / pronto consegna
- Indirizzo
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Consegna prevista
- marzo 2024
Sul costruttore
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · fond. 1983
Fortune International Group è lo sviluppatore di Miami di Edgardo Defortuna, con 40 anni di storia, dietro Jade Signature (Sunny Isles, firmata Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach e Jade Ocean. La skyline oceanica di Sunny Isles è in gran parte una storia Fortune.
Profilo Fortune International Group →Il quartiere
Capitali russi, turchi e brasiliani — sulla sabbia.
Una striscia di 4 km di condomini in altezza rivolti all'Atlantico. Marchiati Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Il mercato residenziale più internazionalmente posseduto di Miami.
Esplora Sunny Isles Beach →Cosa c'è nelle vicinanze
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Cos'è FIRPTA e quanto trattiene l'IRS quando vendo la mia proprietà a Miami?
FIRPTA richiede agli acquirenti statunitensi di trattenere il 15% del prezzo di vendita lordo quando acquistano immobili da una persona straniera. È possibile ridurre o eliminare questo attraverso un certificato di ritenuta (Modulo 8288-B) depositato prima della chiusura, basato sull'effettiva plusvalenza prevista.
Qual è il tetto dell'imposta sulla proprietà della Florida e come Save Our Homes protegge la mia casa di Miami?
L'emendamento Save Our Homes (SOH) della Florida limita gli aumenti annuali del valore stimato al 3% (o IPC, quale è inferiore) per le residenze principali con homestead. Combinato con l'esenzione Homestead di 50.000 $, il più grande scudo fiscale per i proprietari-occupanti a Miami-Dade.
Come funziona l'escrow di pre-costruzione in Florida (Sezione 718)?
Lo Statuto 718 della Florida regola gli acquisti di pre-costruzione di condomini. I depositi fino al 10% devono essere tenuti in un conto escrow; depositi aggiuntivi tra il 10% e il 20% possono essere utilizzati dallo sviluppatore con divulgazioni statutarie. Oltre il 20% lo sviluppatore può tipicamente utilizzare i fondi per la costruzione.