Coconut Grove Bayfront Villas
Townhome sul lungobaia nel corridoio velico di Coconut Grove.
Un enclave boutique di 14 townhome sul lungobaia su South Bayshore Drive. Planimetrie da tre a cinque camere, assegnazioni di pontili privati su un marina condiviso, accesso pedonale al centro del villaggio Grove e a CocoWalk.
Su questo progetto
Coconut Grove è il quartiere originario di Miami — costruito alla bahamiana, con copertura di querce, orientato sul lungobaia. La recente riqualificazione di CocoWalk e il nuovo cluster di ristoranti Grove Bay hanno riportato il villaggio sulla mappa culturale della città senza spezzarne la scala.
Bayfront Villas aggiunge 14 townhome con assegnazioni di pontile privato alla tradizione velica-residenziale del Grove.
Perché questo progetto
- Lungobaia con pontile privato
- Tipologia townhome, da 3 a 5 camere
- Accesso pedonale al villaggio Grove
- Consegna 2028
Servizi
- · Assegnazioni di pontili privati
- · Marina condiviso con scivolo
- · Accesso pedonale a CocoWalk + villaggio Grove
- · Garage per 3 auto
- · Terrazze sul tetto con vista baia
Dettagli del progetto
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Stato
- Pre-costruzione
- Indirizzo
- South Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
- Consegna prevista
- giugno 2028
Sul costruttore
Lo sviluppatore di Miami guidato dagli architetti — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · fond. 2001
Terra è lo sviluppatore di Miami guidato da Pedro Martin dietro Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) e la riqualificazione del Coral Gables Country Club. Guidato da architetti, basso volume, mantenuto per qualità.
Profilo Terra →Il quartiere
Barche a vela, mangrovie e bohème con stile.
Il quartiere più antico di Miami. Vela sulla baia, la tenuta Vizcaya, il rinato CocoWalk e un ritmo più tranquillo e verde di qualunque altro luogo a est della US-1.
Esplora Coconut Grove →Cosa c'è nelle vicinanze
- Vizcaya Museum2.4 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.8 mi
- Fairchild Tropical Garden4.0 mi
- Brickell City Centre4.1 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Crandon Park Beach5.1 mi
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Cos'è FIRPTA e quanto trattiene l'IRS quando vendo la mia proprietà a Miami?
FIRPTA richiede agli acquirenti statunitensi di trattenere il 15% del prezzo di vendita lordo quando acquistano immobili da una persona straniera. È possibile ridurre o eliminare questo attraverso un certificato di ritenuta (Modulo 8288-B) depositato prima della chiusura, basato sull'effettiva plusvalenza prevista.
Qual è il tetto dell'imposta sulla proprietà della Florida e come Save Our Homes protegge la mia casa di Miami?
L'emendamento Save Our Homes (SOH) della Florida limita gli aumenti annuali del valore stimato al 3% (o IPC, quale è inferiore) per le residenze principali con homestead. Combinato con l'esenzione Homestead di 50.000 $, il più grande scudo fiscale per i proprietari-occupanti a Miami-Dade.
Come funziona l'escrow di pre-costruzione in Florida (Sezione 718)?
Lo Statuto 718 della Florida regola gli acquisti di pre-costruzione di condomini. I depositi fino al 10% devono essere tenuti in un conto escrow; depositi aggiuntivi tra il 10% e il 20% possono essere utilizzati dallo sviluppatore con divulgazioni statutarie. Oltre il 20% lo sviluppatore può tipicamente utilizzare i fondi per la costruzione.