Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach est le cluster le plus dense de tours oceanfront de marque aux États-Unis : Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Inventaire sélectionné de revente et nouvelle construction sur les cinq flagships.
À propos de ce projet
Sunny Isles Beach concentre plus de résidentiel oceanfront de marque dans 2,4 miles carrés que n'importe quelle autre municipalité aux États-Unis. Ascenseurs à voitures du Porsche Design Tower, intérieurs Armani/Casa par Giorgio Armani lui-même, style villa méditerranéenne aux Estates at Acqualina — chaque tour est sa propre micro-marque.
Inventaire sélectionné le long du corridor : nous savons qui vend avant que MLS voie l'annonce, et nous auditons le statut de réserve HOA et d'évaluations spéciales de chaque unité avant de la présenter.
Pourquoi ce projet
- 5 tours flagship de marque
- Accès pre-MLS
- Audit HOA et évaluation spéciale inclus
Équipements
- · Uniquement flagships oceanfront de marque
- · Front atlantique, chaque unité
- · Équipements complets hôtel-condo
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Caractéristiques du projet
- Type de bien
- Copropriété
- Statut
- Prêt à habiter
- Adresse
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Livraison prévue
- mars 2024
À propos du promoteur
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · fondée 1983
Fortune International Group est le promoteur miamien quadragénaire d'Edgardo Defortuna derrière Jade Signature (Sunny Isles, signé Herzog & de Meuron), les Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach et Jade Ocean. La skyline océanique de Sunny Isles est en grande partie une histoire Fortune.
Voir le profil Fortune International Group →Le quartier
Capitaux russes, turcs et brésiliens — les pieds dans le sable.
Une bande de 4 km de condos en hauteur face à l'Atlantique. Marqués Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Le marché résidentiel le plus internationalement détenu de Miami.
Découvrir Sunny Isles Beach →À proximité
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Qu'est-ce que FIRPTA et combien l'IRS retiendra-t-il lorsque je vendrai ma propriété de Miami ?
FIRPTA exige que les acheteurs américains retiennent 15 % du prix brut de vente lors de l'achat d'immobilier auprès d'une personne étrangère. Vous pouvez réduire ou éliminer cela par un certificat de retenue (formulaire 8288-B) déposé avant la clôture, basé sur votre gain en capital réel attendu.
Quel est le plafond de la taxe foncière de Floride et comment Save Our Homes protège ma maison à Miami ?
L'amendement Save Our Homes (SOH) de la Floride plafonne les augmentations annuelles de la valeur évaluée à 3 % (ou IPC, le plus bas) pour les résidences principales avec homestead. Combiné avec l'exemption Homestead de 50 000 $, le plus grand bouclier fiscal pour les propriétaires-occupants de Miami-Dade.
Comment fonctionne le séquestre de pré-construction en Floride (Section 718) ?
Le statut 718 de Floride régit les achats de pré-construction de copropriétés. Les dépôts jusqu'à 10 % doivent être détenus sur un compte séquestre ; les dépôts supplémentaires entre 10 % et 20 % peuvent être utilisés par le promoteur avec divulgations statutaires. Au-delà de 20 %, le promoteur peut généralement utiliser les fonds pour la construction.