Palm Cay
Cinco distribuciones en el corazón de Florida City.
Una nueva comunidad de townhomes que ofrece cinco distribuciones. Dormitorios y baños completos en planta baja disponibles — útil para hogares multi-generacionales o conversiones a alquiler corto donde se permita.
Sobre este proyecto
La característica distintiva de Palm Cay es la suite principal en planta baja — poco común en el mercado de townhomes del sur de Florida y significativa para compradores que planean envejecer en casa o separar zonas de invitados/alquiler.
Paquete America's Smart Home® estándar.
Por qué este proyecto
- Dormitorio principal en planta baja
- Cinco distribuciones distintas
- Apto para hogares multi-generacionales
Servicios
- · Opción de suite principal en planta baja
- · Paquete America's Smart Home®
- · Configuraciones de garaje para dos coches
Especificaciones del proyecto
- Tipo de propiedad
- Casa adosada
- Estado
- En construcción
Sobre el constructor
El mayor constructor de viviendas de EE. UU. por volumen.
Arlington, Texas · fundada 1978
D.R. Horton es desde 2002 el mayor constructor estadounidense por volumen. En el sur de Florida el foco está en precios accesibles — comunidades alcanzables de vivienda unifamiliar y townhomes en Homestead y Florida City para compradores que quieren obra nueva sin la prima del núcleo de Miami.
Ver perfil de D.R. Horton →El barrio
Al sur de Homestead — el último rincón asequible.
Florida City es la puerta de entrada a los Florida Keys. D.R. Horton ha construido aquí tres comunidades de townhomes en los últimos cinco años — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — y los precios siguen siendo los más bajos de Miami-Dade en obra nueva.
Explorar Florida City →Qué hay cerca
- Homestead-Miami Speedway4.0 mi
- Everglades National Park5.9 mi
- Biscayne National Park17 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Otros proyectos de D.R. Horton & Florida City
Hadley Place
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
¿Qué es FIRPTA y cuánto retiene el IRS cuando vendo mi propiedad en Miami?
FIRPTA, la Ley de Impuestos sobre Inversiones Extranjeras en Bienes Raíces, requiere que los compradores estadounidenses retengan el 15% del precio bruto de venta al comprar bienes raíces de una persona extranjera. Puede reducir o eliminar esto mediante un certificado de retención (Formulario 8288-B) presentado antes del cierre, basado en su ganancia de capital esperada real.
¿Qué es el tope del impuesto a la propiedad de Florida y cómo Save Our Homes protege mi casa de Miami?
La enmienda Save Our Homes (SOH) de Florida limita los aumentos anuales del valor tasado al 3% (o IPC, lo que sea menor) para residencias principales con homestead. Combinado con la Exención de Homestead de $50,000, es el mayor escudo fiscal para propietarios-ocupantes en Miami-Dade, pero NO aplica a propiedad de inversión o compradores extranjeros no residentes.
¿Cómo funciona el escrow de preconstrucción en Florida (Sección 718)?
El Estatuto 718 de Florida rige las compras de preconstrucción de condominios. Los depósitos hasta el 10% deben mantenerse en una cuenta de escrow; los depósitos adicionales entre el 10% y el 20% pueden ser utilizados por el desarrollador con divulgaciones estatutarias. Después del 20% el desarrollador típicamente puede usar fondos para construcción. Todas las divulgaciones de escrow deben estar en el Acuerdo de Compra y Venta.