Society Wynwood
Ο πρώτος πύργος Society Living του Wynwood, condo έτοιμο για απόδοση.
Ένα 9όροφο condominium 318 μονάδων στην καρδιά του Wynwood με ενσωματωμένο πρόγραμμα διαχείρισης βραχείας διαμονής. Studios έως μονάδες 2 υπνοδωματίων, όλες παραδομένες επιπλωμένες. Έσοδα ενοικίασης από την πρώτη ημέρα για απόντες ιδιοκτήτες.
Σχετικά με το έργο
Το Society Wynwood είναι ο πρώτος πύργος PMG στο Wynwood Arts District. Τα studios και οι μονάδες ενός υπνοδωματίου αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος του αποθέματος. Η επιπλωμένη παράδοση σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορούν να βάλουν τη μονάδα στην πλατφόρμα την ίδια εβδομάδα του κλεισίματος.
Το μοντέλο Society Living είναι το διαφοροποιητικό. Η ομάδα φιλοξενίας επί τόπου χειρίζεται την εναλλαγή επισκεπτών, καθαρισμό, βελτιστοποίηση τιμών. Για επενδυτές που στοχεύουν σε καθαρή απόδοση αντί για κεφαλαιακό κέρδος, αυτό είναι το πιο λειτουργικά καθαρό condo προϊόν στο Μαϊάμι αυτή τη στιγμή.
Γιατί αυτό το έργο
- Απόδοση ενοικίασης από την πρώτη ημέρα, επιπλωμένη παράδοση
- Διαχείριση turnkey Society Living
- Καρδιά του Wynwood, με τα πόδια σε όλες τις γκαλερί
- Παραδομένο και κατοικείται
Παροχές
- · Διαχείριση βραχείας διαμονής Society Living
- · Επιπλωμένη παράδοση, ενοικιάζεται από την πρώτη ημέρα
- · Όροφος co-working και θαλάμοι podcast
- · Πισίνα στην ταράτσα και εστιατόριο
- · Γυμναστήριο επί τόπου και στούντιο γιόγκα
Λεπτομέρειες έργου
- Τύπος ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Έτοιμο / άμεση μετακόμιση
- Διεύθυνση
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Αναμενόμενη παράδοση
- Σεπτέμβριος 2024
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Wynwood, Edgewater και τα νέα κύματα γειτονιών του Μαϊάμι.
Miami, Florida · ιδρ. 1991
Η PMG (Property Markets Group) χτίζει ψηλά στις γειτονιές προς τις οποίες κινείται το Μαϊάμι — Wynwood, Edgewater, στο FiDi άκρο του Downtown. Το brand Society Living ενσωματώνει υπηρεσία long-stay φιλοξενίας μέσα στη μονάδα.
Προφίλ PMG (Property Markets Group) →Η γειτονιά
Η συνοικία τέχνης που κατάπιε τον προϋπολογισμό μάρκετινγκ του Μαϊάμι.
Τοιχογραφίες, μικρές ζυθοποιίες, design studios και γραφεία τεχνολογίας. Το Wynwood πέρασε σε 15 χρόνια από συνοικία αποθηκών σε παγκόσμιο δημιουργικό προορισμό — η κατοικία αρχίζει μόλις τώρα να εξαπλώνεται.
Εξερευνήστε Wynwood →Τι υπάρχει κοντά
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Άλλα έργα PMG (Property Markets Group) & Wynwood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.