Edge House Downtown
Επώνυμη κατοικία στην καρδιά του Downtown.
Ένα 48όροφο condominium της Related Group με λειτουργικό μοντέλο ξενοδοχείο-κατοικία. Διατάξεις από ένα έως τρία υπνοδωμάτια, εστιατόριο και speakeasy επί τόπου, αφοσιωμένη διαχείριση βραχείας διαμονής για ιδιοκτήτες που θέλουν απόδοση αντί για εξοχικό.
Σχετικά με το έργο
Το Edge House βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της ζώνης αναζωογόνησης του Downtown Μαϊάμι — πέντε λεπτά με τα πόδια στο Bayside, δέκα στο Brickell μέσω Metromover, άμεση πρόσβαση στο FTX Arena και το Adrienne Arsht Center.
Το πρόγραμμα ιδιοκτήτη είναι ευέλικτο: να ζεις, να νοικιάζεις μακροπρόθεσμα ή να βάλεις τη μονάδα στο πρόγραμμα βραχείας διαμονής επί τόπου σε ξενοδοχειακή τιμή τις νύχτες που δεν είσαι στο Μαϊάμι.
Γιατί αυτό το έργο
- Ευέλικτο για τον ιδιοκτήτη: μένω, νοικιάζω ή βραχεία διαμονή
- Άμεσο Metromover και Brickell με τα πόδια
- Pre-construction, καλύτερο επίπεδο εισόδου
- Παράδοση 2028
Παροχές
- · Πισίνα στην ταράτσα και εστιατόριο
- · Ευέλικτο πρόγραμμα βραχείας διαμονής για τον ιδιοκτήτη
- · Speakeasy και cocktail lounge
- · Co-working και ιδιωτικές αίθουσες συσκέψεων
- · 24ωρη concierge
Λεπτομέρειες έργου
- Τύπος ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Προ κατασκευής
- Διεύθυνση
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Αναμενόμενη παράδοση
- Μάρτιος 2028
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Ο πιο παραγωγικός κατασκευαστής πολυτελών condo στο Μαϊάμι.
Miami, Florida · ιδρ. 1979
Ιδρυμένη το 1979 από τον Jorge Pérez, η Related Group είναι ο κυρίαρχος κατασκευαστής πολυτελών condo στη Νότια Φλόριντα — υπεύθυνη για πολλούς από τους πύργους του Brickell, Edgewater και Coconut Grove που καθορίζουν τον ορίζοντα του Μαϊάμι.
Προφίλ Related Group →Η γειτονιά
Εκεί όπου η πόλη συναντά τον κόλπο Μπισκέιν.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum και Frost Science. Το Downtown είναι η πολιτική καρδιά — μεγαλύτερες μονάδες, ελαφρώς παλαιότερα κτίρια, χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό πόδι από το διπλανό Brickell.
Εξερευνήστε Downtown Miami →Τι υπάρχει κοντά
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
Άλλα έργα Related Group & Downtown Miami
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.