Daniel Marlow
Ιδρυτής και Ανώτερος Σύμβουλος
Ιδρυτής της Miami House Market. Πάνω από είκοσι χρόνια καθοδήγησης διεθνών αγοραστών, από την Πόλη του Μεξικού έως το Σάο Πάολο και τη Σαγκάη, σε προ-κατασκευαστικές αγορές στο Brickell, στο Sunny Isles και στον ευρύτερο διάδρομο Miami-Dade.
Ο Daniel άρχισε να παρακολουθεί τις νέες κατασκευές του Μαϊάμι στις αρχές της δεκαετίας του 2000, τότε που το Brickell θύμιζε περισσότερο πάρκινγκ παρά ορίζοντα από ουρανοξύστες. Μέσα σε είκοσι χρόνια είδε μια χούφτα πύργους να γίνονται η περιοχή που οι διεθνείς αγοραστές ταξιδεύουν σήμερα με αεροπλάνο για να δουν. Ακριβώς αυτή η μακρά ματιά έχει σημασία. Έχει περάσει δύο ολόκληρους κύκλους ανόδου και ύφεσης, οπότε όταν ένας κατασκευαστής χαρακτηρίζει μια τιμή εκκίνησης ευκαιρία μιας δεκαετίας, συνήθως μπορεί να σας πει αν ισχύει στ' αλήθεια.
Το πεδίο του είναι το στάδιο πριν από την κατασκευή, εκεί όπου κατοικούν μαζί τα μεγαλύτερα λάθη και οι καλύτερες τιμές εισόδου. Γράφει για αγοραστές στην Πόλη του Μεξικού, στο Σάο Πάολο, στην Κωνσταντινούπολη και στη Σαγκάη, που διαβάζουν την κάτοψη ενός διαμερίσματος του Μαϊάμι από απόσταση εννέα ζωνών ώρας και δεν μπορούν να περπατήσουν οι ίδιοι στο οικόπεδο. Η Miami House Market είναι γραφείο έρευνας, όχι μεσιτικό γραφείο, οπότε η δουλειά του τελειώνει σε μια καθαρή εικόνα και μια θερμή σύσταση. Το ίδιο το συμβόλαιο πηγαίνει πάντα σε αδειοδοτημένο μεσίτη της Φλόριντα.
Γραμμένα άρθρα
- → Ποιο είναι το όριο της επενδυτικής βίζας EB-5 για το Μαϊάμι το 2026;
- → Πώς λειτουργεί η ασφάλιση τυφώνα για νέα κατασκευή στο Μαϊάμι;
- → Brickell ή Sunny Isles, ποιο είναι καλύτερο για έναν επενδυτή;
- → Μπορώ να κάνω Airbnb το διαμέρισμά μου στο Miami Beach; Ποιες ζώνες επιτρέπουν βραχυπρόθεσμα ενοίκια;
- → Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των τελών CDD και HOA, και ποιο είναι καλύτερο;