Society Wynwood
Wynwoods første Society Living-tårn, udbytte-klart condo.
Et 9-etagers, 318-enheders condominium i hjertet af Wynwood med indbygget korttidsudlejnings-program. Studios op til 2-værelses enheder, alle leveret møblerede. Lejeindtægter fra dag ét for fraværende ejere.
Om dette projekt
Society Wynwood er det første PMG-tårn i Wynwood Arts District. Studios og et-værelses enheder udgør hovedparten af inventaret; møbleret levering betyder, at ejere kan opslå enheden på platformen samme uge, de lukker.
Society Living-modellen er differentieringen — hospitality-teamet på stedet håndterer gæstes skifte, rengøring, prisoptimering. For investorer der sigter mod nettoudbytte i stedet for kapitalgevinst, er dette det operativt reneste condo-produkt i Miami lige nu.
Hvorfor dette projekt
- Lejeudbytte fra dag ét, møbleret levering
- Turnkey-styring Society Living
- Hjertet af Wynwood, gå til alle gallerier
- Leveret og beboet
Faciliteter
- · Society Living korttidsudlejnings-styring
- · Møbleret levering, udlejes fra dag ét
- · Co-working-etage og podcast-bokse
- · Tagpool og restaurant
- · Fitness på stedet og yogastudio
Projektdetaljer
- Ejendomstype
- Ejerlejlighed
- Status
- Indflytningsklar
- Adresse
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Forventet levering
- september 2024
Om bygherren
Wynwood, Edgewater og Miamis næste bølge.
Miami, Florida · grl. 1991
PMG (Property Markets Group) bygger højt i de kvarterer, Miami bevæger sig mod — Wynwood, Edgewater, FiDi-kanten af Downtown. Brandet Society Living indpakker langtidsbeboelsesservice i enheden.
Se PMG (Property Markets Group)-profil →Kvarteret
Kunstdistriktet, der åd Miamis marketingbudget.
Vægmalerier, mikrobryggerier, designstudier og techkontorer. Wynwood gik fra lagerdistrikt til globalt kreativt mål på 15 år, og boligbyggeriet er først ved at få fart på.
Udforsk Wynwood →Hvad er i nærheden
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Andre PMG (Property Markets Group)- og Wynwood-projekter
Design District Loft Residences
Midtown Park Tower
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.