Key Biscayne Residence
Ø-liv — en enkelt bro fra Brickell.
Key Biscayne er en barriereø forbundet til Miami via Rickenbacker Causeway — 7 minutter fra Brickell, kun tilgængelig via den bro. Boutique-condo-inventar mod Atlanten eller Biscayne Bay. To- til fire-værelses enheder.
Om dette projekt
Key Biscayne er boligmæssige Miami i sin mest kontrollerede form: 0,6 sq mi ø, ingen højhuse højere end den oprindelige kystnære beskyttelsesgrænse fra 60'erne, ingen gennemkørselstrafik.
Kompromiset er adgang — hver tur på eller af øen bruger Rickenbacker. For familier med Brickell-kontor-commute er det syv minutter; for alle andre er det et spørgsmål, det er værd at tænke igennem.
Hvorfor dette projekt
- Ø-livsstil, ingen gennemkørselstrafik
- 7 minutter til Brickell
- Crandon Park og Bill Baggs State Park
Faciliteter
- · Boligmæssigt på ø, kontrolleret højde
- · Bugt- eller havudsigt
- · Broadgang, 7 min til Brickell
- · Crandon Park-strand og cykelstier
Projektdetaljer
- Ejendomstype
- Ejerlejlighed
- Status
- Indflytningsklar
- Adresse
- Crandon Boulevard, Key Biscayne, FL 33149
- Forventet levering
- juni 2024
Om bygherren
Edition Mid-Beach, Grand Bay Residences, Forté Belvedere.
Miami, Florida · grl. 2014
Two Roads Development er den boutique-udvikler i det sydlige Florida bag Edition Residences Miami Beach (Mid-Beach), Grand Bay Residences (Key Biscayne), Forté on Flagler (West Palm Beach) og Elysee Miami (Edgewater). Hotel-residence-koblinger er husets speciale.
Se Two Roads Development-profil →Kvarteret
En øby syv minutter fra downtown.
En barriereø med én bro ind og ud. Miami-adressen for købere, der vil have natur, tennis og ro — uden at give afkald på 10-minutters pendling til Brickell.
Udforsk Key Biscayne →Hvad er i nærheden
- Crandon Park Beach1.9 mi
- Vizcaya Museum4.6 mi
- Brickell City Centre5.3 mi
- PortMiami (cruise)5.8 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)6.2 mi
- South Beach (Ocean Drive)6.4 mi
Andre Two Roads Development- og Key Biscayne-projekter
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.