Aventura Residence Tower
Aventura Mall i gåafstand, Brightline-forbundet.
Et boutique 28-etagers condominium 8 minutters gang fra Aventura Mall og 5 minutters kørsel fra Brightline Aventura-stationen. 1- til 3-værelses enheder, fuldt amenity-dæk, i gåafstand til den nye Brightline-til-Miami Worldcenter shuttle.
Om dette projekt
Aventuras anker-fordele er operationelle, ikke æstetiske: Aventura Mall (3. største US mall efter salg), Brightline Aventura-station åbnet 2024 (38 minutter til MIA, 21 minutter til Brickell), top-vurderede offentlige skoler.
Dette tårn ligger inden for gåradius af alle tre.
Hvorfor dette projekt
- Brightline-forbundet Miami submarked
- Aventura Mall i gåafstand
- Top offentlige skoler
- Levering 2027
Faciliteter
- · Aventura Mall i gåafstand
- · Brightline-station 5 minutters kørsel
- · Top-vurderede offentlige skoler i gåradius
- · Fuldt amenity-dæk, pool, gym, spa
Projektdetaljer
- Ejendomstype
- Ejerlejlighed
- Status
- Under opførelse
- Adresse
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Forventet levering
- april 2027
Om bygherren
Boutique-bolig i Aventura, Sunny Isles, South Beach.
Aventura, Florida · grl. 2012
Riva Capital er den boutique-udvikler i det sydlige Florida, koncentreret i Aventura / Sunny Isles / North Bay Village-korridoren. Mid-tower-skala (10–25 etager), fulde amenity-programmer og det stærkeste leveringsspor i nybyggeri under 1,5 mio. USD uden for byens kerne.
Se Riva Capital-profil →Kvarteret
Mall, marina, Brightline-station.
Aventura Mall ligger i centrum. Omkring: højhusboliger, Turnberry Country Club, Aventura Brightline-stationen (Miami til Orlando på 3 timer) og Florida International Universitys Aventura-campus.
Udforsk Aventura →Hvad er i nærheden
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
Henvendelser videresendes til en uafhængig licenseret mægler i Florida. Vi udfører ikke transaktioner.
30% udbetaling. Lad lejeren dække resten. Se regnestykket, risiciene og hvordan vi bygger det.
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.