Tüm makaleler
Miami yeni-inşaat piyasası üzerine notlar.
Cashflow Home — Miami Yatırımcıları için 30/70 Modeli
%30 peşinat verin, üniteyi kısa konaklama getirisi için yapılandırın, gerisini kiracı kapatsın. Matematik, riskler ve nasıl kuruyoruz.
Miami'nin Üç Büyüğü: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Yeni İnşaata Neden Hakim Oluyorlar
Üç halka açık yapımcı Miami-Dade yeni inşaatının çoğunu teslim ediyor. Her birinin işletim tezi ve alışveriş yaparken aralarında nasıl seçim yapılır, burada.
Miami Emlakı Üzerinden EB-5: 2026 Uygunluk Haritası
EB-5 minimumları $800.000'a (TEA) ve $1.05M'a (TEA-dışı) çıktı. Bir Miami yeni inşaat yatırımı nerede uygun olabilir ve yeşil kart düzeltmesine gerçekçi yol nedir?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Uluslararası Alıcılar Nerede Kazanıyor
Üç kentsel kule, üç farklı tez. Sermaye koruma (Brickell), büyüme ile getiri (Edgewater) ya da bugün maksimum getiri (Wynwood)?
Uluslararası Sahipler için Florida Emlak Vergisi 101
Florida'da eyalet gelir vergisi yok, ama emlak vergisi gelir vergisinin yapmadığı işi yapıyor. İşte oran yapısı, yerleşik olmayanlar için Homestead Muafiyeti boşluğu ve bütçelenmesi gerekenler.
Masadan daha kısa notlar: dikkat çekmeye değer piyasa hareketleri, yeni lansmanı yapılmış bir bina, yabancı alıcılar için hesabı sessizce değiştiren bir kural değişikliği. Rehberler kalıcı başvuru kaynağıysa, bunlar günün nabzını tutan yazılar. Arayıp bu ay ne değişti diye sorsanız size söyleyeceğimiz şeyler.
Sitenin geri kalanındaki standart burada da geçerli. İddialar kaynaklandırılmış, belirsiz olanlar etiketlenmiş ve hiçbiri bir satış konuşması değil, çünkü sizin alımınızdan komisyon kazanmıyoruz. Bir not gerçek bir karara dönüştüğünde, sizi işi kapatan lisanslı kişilere yönlendiriyoruz.