Mid-Beach Oceanfront Collection
Condomínios à beira-mar em Mid-Beach — distritos Faena e Edition.
Inventário à beira-mar em Mid-Beach — a faixa entre a Rua 30 e a Rua 63 que inclui o Faena District, Edition District e o Carillon Miami Wellness Resort original. Unidades de dois a quatro quartos com frente direta para o Atlântico.
Sobre este projeto
Mid-Beach é o irmão mais tranquilo e mais residencial de South Beach — praia completa, metade do tráfego de pedestres. Faena e Edition ancoram a oferta cultural; Carillon Miami Wellness Resort ancora o atrativo de wellness.
Todo o inventário desta coleção é à beira-mar direta — cada unidade tem vistas do Atlântico, acesso à praia e plenos direitos de amenidades hotel-condo.
Por que este projeto
- Todo o inventário à beira-mar
- Faena District e Edition District
- Nível de propriedade wellness Carillon
Comodidades
- · Frente direta para o Oceano Atlântico
- · Plenos direitos de amenidades hotel-condo
- · Acesso à praia e boardwalk
- · Proximidade a Faena, Edition e Carillon
Detalhes do projeto
- Tipo de imóvel
- Condomínio
- Estado
- Pronto / pronto a habitar
- Endereço
- Collins Avenue, Miami Beach, FL
- Entrega prevista
- junho de 2023
Sobre a construtora
Edition Mid-Beach, Grand Bay Residences, Forté Belvedere.
Miami, Florida · fund. 2014
A Two Roads Development é o promotor boutique do sul da Flórida por trás de Edition Residences Miami Beach (Mid-Beach), Grand Bay Residences (Key Biscayne), Forté on Flagler (West Palm Beach) e Elysee Miami (Edgewater). Os emparelhamentos hotel-residence são a especialidade da casa.
Ver perfil Two Roads Development →O bairro
South Beach dez quarteirões a norte, mais tranquilo.
Faena, Edition, Soho Beach House, Fontainebleau. Mid-Beach é South Beach com a vida noturna baixada — a mesma praia, um ritmo mais residencial.
Explorar Mid-Beach →O que há por perto
- Lincoln Road (South Beach)2.5 mi
- South Beach (Ocean Drive)3.0 mi
- PortMiami (cruise)4.3 mi
- Miami Design District4.3 mi
- Bal Harbour Shops4.5 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)4.7 mi
Outros projetos de Two Roads Development & Mid-Beach
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.