Aventura Residence Tower
Aventura Mall te voet, Brightline-verbonden.
Een boutique condominium van 28 verdiepingen op 8 minuten lopen van Aventura Mall en 5 minuten rijden van het Brightline Aventura-station. Eenheden met 1 tot 3 slaapkamers, compleet voorzieningendek, te voet naar de nieuwe Brightline-naar-Miami-Worldcenter shuttle.
Over dit project
Aventura's anker-voordelen zijn operationeel, niet esthetisch: Aventura Mall (3e grootste mall van VS op verkopen), Brightline Aventura-station geopend in 2024 (38 minuten naar MIA, 21 minuten naar Brickell), best beoordeelde openbare scholen.
Deze toren ligt binnen wandelradius van alle drie.
Waarom dit project
- Brightline-verbonden Miami sub-markt
- Aventura Mall te voet
- Beste openbare scholen
- Oplevering 2027
Voorzieningen
- · Aventura Mall te voet
- · Brightline-station 5 minuten rijden
- · Best beoordeelde openbare scholen binnen wandelradius
- · Compleet voorzieningendek, zwembad, gym, spa
Projectdetails
- Woningtype
- Appartement
- Status
- In aanbouw
- Adres
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Verwachte oplevering
- april 2027
Over de bouwer
Boutique-wonen in Aventura, Sunny Isles, South Beach.
Aventura, Florida · opg. 2012
Riva Capital is de Zuid-Florida boutique-ontwikkelaar geconcentreerd in de Aventura / Sunny Isles / North Bay Village-corridor. Mid-tower-schaal (10–25 verdiepingen), volledige amenity-programma's en de sterkste opleverstaat in het segment nieuwbouw onder $1,5 miljoen buiten de stedelijke kern.
Bekijk profiel van Riva Capital →De wijk
Mall, jachthaven, Brightline-station.
Aventura Mall staat in het midden. Daaromheen: hoogbouwwoningen, Turnberry Country Club, het Aventura Brightline-station (Miami naar Orlando in 3 uur) en de Aventura-campus van Florida International University.
Verken Aventura →Wat is in de buurt
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
Aanvragen worden doorgestuurd naar een onafhankelijke gelicentieerde makelaar in Florida. Wij verrichten geen transacties.
Leg 30% aanbetaling. Laat de huurder de rest dekken. Bekijk de rekensom, de risico's en hoe wij het bouwen.
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Wat is FIRPTA en hoeveel houdt de IRS in wanneer ik mijn Miami-eigendom verkoop?
FIRPTA vereist dat Amerikaanse kopers 15% van de bruto verkoopprijs inhouden bij het kopen van onroerend goed van een buitenlandse persoon. U kunt dit verminderen of elimineren via een inhoudingscertificaat (Formulier 8288-B) ingediend vóór de sluiting, gebaseerd op uw werkelijk verwachte vermogenswinst.
Wat is het onroerendezaakbelastingplafond van Florida en hoe beschermt Save Our Homes mijn Miami-huis?
Florida's Save Our Homes (SOH)-amendement beperkt jaarlijkse stijgingen van getaxeerde waarde tot 3% (of CPI, wat lager is) voor hoofdverblijven met homestead. Gecombineerd met de $50.000 Homestead-vrijstelling, het grootste fiscale schild voor eigenaar-bewoners in Miami-Dade.
Hoe werkt pre-constructie escrow in Florida (Sectie 718)?
Florida Statuut 718 regelt vooraankopen van appartementen. Aanbetalingen tot 10% moeten worden gehouden op een escrowrekening; aanvullende aanbetalingen tussen 10% en 20% kunnen door de ontwikkelaar worden gebruikt met wettelijke openbaarmakingen. Boven 20% kan de ontwikkelaar fondsen meestal voor bouw gebruiken.