Aventura Residence Tower
Aventura Mall te voet, Brightline-verbonden.
Een boutique condominium van 28 verdiepingen op 8 minuten lopen van Aventura Mall en 5 minuten rijden van het Brightline Aventura-station. Eenheden met 1 tot 3 slaapkamers, compleet voorzieningendek, te voet naar de nieuwe Brightline-naar-Miami-Worldcenter shuttle.
Over dit project
Aventura's anker-voordelen zijn operationeel, niet esthetisch: Aventura Mall (3e grootste mall van VS op verkopen), Brightline Aventura-station geopend in 2024 (38 minuten naar MIA, 21 minuten naar Brickell), best beoordeelde openbare scholen.
Deze toren ligt binnen wandelradius van alle drie.
Waarom dit project
- Brightline-verbonden Miami sub-markt
- Aventura Mall te voet
- Beste openbare scholen
- Oplevering 2027
Voorzieningen
- · Aventura Mall te voet
- · Brightline-station 5 minuten rijden
- · Best beoordeelde openbare scholen binnen wandelradius
- · Compleet voorzieningendek, zwembad, gym, spa
Projectdetails
- Woningtype
- Appartement
- Status
- In aanbouw
- Adres
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Verwachte oplevering
- april 2027
Over de bouwer
Boutique-wonen in Aventura, Sunny Isles, South Beach.
Aventura, Florida · opg. 2012
Riva Capital is de Zuid-Florida boutique-ontwikkelaar geconcentreerd in de Aventura / Sunny Isles / North Bay Village-corridor. Mid-tower-schaal (10–25 verdiepingen), volledige amenity-programma's en de sterkste opleverstaat in het segment nieuwbouw onder $1,5 miljoen buiten de stedelijke kern.
Bekijk profiel van Riva Capital →De wijk
Mall, jachthaven, Brightline-station.
Aventura Mall staat in het midden. Daaromheen: hoogbouwwoningen, Turnberry Country Club, het Aventura Brightline-station (Miami naar Orlando in 3 uur) en de Aventura-campus van Florida International University.
Verken Aventura →Wat is in de buurt
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Wat is FIRPTA en hoeveel houdt de IRS in wanneer ik mijn Miami-eigendom verkoop?
FIRPTA vereist dat Amerikaanse kopers 15% van de bruto verkoopprijs inhouden bij het kopen van onroerend goed van een buitenlandse persoon. U kunt dit verminderen of elimineren via een inhoudingscertificaat (Formulier 8288-B) ingediend vóór de sluiting, gebaseerd op uw werkelijk verwachte vermogenswinst.
Wat is het onroerendezaakbelastingplafond van Florida en hoe beschermt Save Our Homes mijn Miami-huis?
Florida's Save Our Homes (SOH)-amendement beperkt jaarlijkse stijgingen van getaxeerde waarde tot 3% (of CPI, wat lager is) voor hoofdverblijven met homestead. Gecombineerd met de $50.000 Homestead-vrijstelling, het grootste fiscale schild voor eigenaar-bewoners in Miami-Dade.
Hoe werkt pre-constructie escrow in Florida (Sectie 718)?
Florida Statuut 718 regelt vooraankopen van appartementen. Aanbetalingen tot 10% moeten worden gehouden op een escrowrekening; aanvullende aanbetalingen tussen 10% en 20% kunnen door de ontwikkelaar worden gebruikt met wettelijke openbaarmakingen. Boven 20% kan de ontwikkelaar fondsen meestal voor bouw gebruiken.