Palm Cay
Cinque layout nel cuore di Florida City.
Una nuova comunità di townhome che offre cinque layout. Camere e bagni completi al piano terra disponibili — utili per nuclei multi-generazionali o conversioni a affitto breve dove consentito.
Su questo progetto
La caratteristica distintiva di Palm Cay è la suite padronale al piano terra — rara nel mercato dei townhome del sud della Florida e significativa per acquirenti che pianificano l'invecchiare in casa o la separazione ospiti/affitto.
Pacchetto America's Smart Home® di serie.
Perché questo progetto
- Camera padronale al piano terra
- Cinque layout distinti
- Adatto a nuclei multi-generazionali
Servizi
- · Opzione suite padronale al piano terra
- · Pacchetto America's Smart Home®
- · Configurazioni garage per due auto
Sul costruttore
Il più grande costruttore di case d'America per volume.
Arlington, Texas · fond. 1978
D.R. Horton è dal 2002 il più grande costruttore di case d'America per volume. Nel sud della Florida il focus è su prezzi accessibili — community di case unifamiliari e townhome raggiungibili a Homestead e Florida City per acquirenti che vogliono il nuovo senza il sovrapprezzo del centro di Miami.
Profilo D.R. Horton →Il quartiere
A sud di Homestead — l'ultimo angolo accessibile.
Florida City è la porta delle Florida Keys. D.R. Horton ha costruito qui tre comunità di townhome negli ultimi cinque anni — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — e i prezzi rimangono i più bassi di Miami-Dade per il nuovo.
Esplora Florida City →Cosa c'è nelle vicinanze
- Homestead-Miami Speedway4.0 mi
- Everglades National Park5.9 mi
- Biscayne National Park17 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Altri progetti D.R. Horton & Florida City
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Cos'è FIRPTA e quanto trattiene l'IRS quando vendo la mia proprietà a Miami?
FIRPTA richiede agli acquirenti statunitensi di trattenere il 15% del prezzo di vendita lordo quando acquistano immobili da una persona straniera. È possibile ridurre o eliminare questo attraverso un certificato di ritenuta (Modulo 8288-B) depositato prima della chiusura, basato sull'effettiva plusvalenza prevista.
Qual è il tetto dell'imposta sulla proprietà della Florida e come Save Our Homes protegge la mia casa di Miami?
L'emendamento Save Our Homes (SOH) della Florida limita gli aumenti annuali del valore stimato al 3% (o IPC, quale è inferiore) per le residenze principali con homestead. Combinato con l'esenzione Homestead di 50.000 $, il più grande scudo fiscale per i proprietari-occupanti a Miami-Dade.
Come funziona l'escrow di pre-costruzione in Florida (Sezione 718)?
Lo Statuto 718 della Florida regola gli acquisti di pre-costruzione di condomini. I depositi fino al 10% devono essere tenuti in un conto escrow; depositi aggiuntivi tra il 10% e il 20% possono essere utilizzati dallo sviluppatore con divulgazioni statutarie. Oltre il 20% lo sviluppatore può tipicamente utilizzare i fondi per la costruzione.