Edge House Downtown
Residenza di marca nel cuore di Downtown.
Un condominio di 48 piani di Related Group con modello operativo hotel-residenza. Layout da una a tre camere, ristorante e speakeasy in loco, gestione dedicata di soggiorno breve per proprietari che cercano rendimento invece di casa vacanze.
Su questo progetto
Edge House si trova sul bordo orientale della zona di rivitalizzazione del Downtown Miami — cinque minuti a piedi da Bayside, dieci da Brickell via Metromover, accesso immediato al FTX Arena e al Adrienne Arsht Center.
Il programma del proprietario è flessibile: vivere, affittare a lungo termine o inserire l'unità nel programma di soggiorno breve in loco con tariffa hotel nelle notti in cui non sei a Miami.
Perché questo progetto
- Flessibile per il proprietario: vivere, affittare o soggiorno breve
- Metromover diretto e Brickell a piedi
- Pre-costruzione, miglior livello d'ingresso
- Consegna 2028
Servizi
- · Piscina sul tetto e ristorante
- · Programma di soggiorno breve flessibile per il proprietario
- · Speakeasy e cocktail lounge
- · Co-working e sale riunioni private
- · Concierge 24 ore
Dettagli del progetto
- Tipo di immobile
- Condominio
- Stato
- Pre-costruzione
- Indirizzo
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Consegna prevista
- marzo 2028
Sul costruttore
Lo sviluppatore di condomini di lusso più prolifico di Miami.
Miami, Florida · fond. 1979
Fondato nel 1979 da Jorge Pérez, Related Group è lo sviluppatore dominante di condomini di lusso nel sud della Florida — responsabile di molte delle torri di Brickell, Edgewater e Coconut Grove che definiscono lo skyline di Miami.
Profilo Related Group →Il quartiere
Dove la città incontra la Biscayne Bay.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum e Frost Science. Downtown è il cuore civico — unità più grandi, edifici leggermente più vecchi, prezzo al piede quadrato inferiore rispetto a Brickell accanto.
Esplora Downtown Miami →Cosa c'è nelle vicinanze
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
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FIRPTA richiede agli acquirenti statunitensi di trattenere il 15% del prezzo di vendita lordo quando acquistano immobili da una persona straniera. È possibile ridurre o eliminare questo attraverso un certificato di ritenuta (Modulo 8288-B) depositato prima della chiusura, basato sull'effettiva plusvalenza prevista.
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Come funziona l'escrow di pre-costruzione in Florida (Sezione 718)?
Lo Statuto 718 della Florida regola gli acquisti di pre-costruzione di condomini. I depositi fino al 10% devono essere tenuti in un conto escrow; depositi aggiuntivi tra il 10% e il 20% possono essere utilizzati dallo sviluppatore con divulgazioni statutarie. Oltre il 20% lo sviluppatore può tipicamente utilizzare i fondi per la costruzione.