Briarcrest
Twin home e unifamiliari, senza spese HOA.
Comunità Lennar senza HOA a Miami con twin home e design unifamiliari, situata a pochi passi da Southland Mall e Target. Costo di gestione inferiore posiziona Briarcrest per investitori di affitto.
Su questo progetto
La caratteristica distintiva di Briarcrest è l'assenza di spese HOA — insolita per le nuove comunità Lennar e un risparmio mensile significativo sia per chi abita che per gli investitori di affitto.
Planimetrie twin home e unifamiliari coesistono nella comunità, dando agli acquirenti una varietà di metrature e opzioni indipendenti/abbinate.
Perché questo progetto
- Zero spese HOA
- Accanto a Southland Mall + Target
- Costo di gestione favorevole agli investitori
Servizi
- · Nessuna spesa HOA
- · Prodotto misto twin home + unifamiliare
Sul costruttore
Il costruttore di case d'America, con sede a Miami.
Miami, Florida · fond. 1954
Lennar è uno dei più grandi costruttori di case degli Stati Uniti — e l'unico del Big Three con sede proprio qui, a Miami. Dai townhome di Homestead alle community master-planned in tutta Miami-Dade, l'impronta di Lennar è la più visibile agli acquirenti locali.
Profilo Lennar →Il quartiere
L'occasione del nuovo a prezzo accessibile.
Dove Lennar, D.R. Horton e Pulte costruiscono davvero su larga scala. L'angolo di Miami-Dade in crescita più rapida per il nuovo e l'unico posto in cui le case unifamiliari nuove rimangono ancora sotto i 700.000 dollari.
Esplora Homestead →Cosa c'è nelle vicinanze
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Altri progetti Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Cos'è FIRPTA e quanto trattiene l'IRS quando vendo la mia proprietà a Miami?
FIRPTA richiede agli acquirenti statunitensi di trattenere il 15% del prezzo di vendita lordo quando acquistano immobili da una persona straniera. È possibile ridurre o eliminare questo attraverso un certificato di ritenuta (Modulo 8288-B) depositato prima della chiusura, basato sull'effettiva plusvalenza prevista.
Qual è il tetto dell'imposta sulla proprietà della Florida e come Save Our Homes protegge la mia casa di Miami?
L'emendamento Save Our Homes (SOH) della Florida limita gli aumenti annuali del valore stimato al 3% (o IPC, quale è inferiore) per le residenze principali con homestead. Combinato con l'esenzione Homestead di 50.000 $, il più grande scudo fiscale per i proprietari-occupanti a Miami-Dade.
Come funziona l'escrow di pre-costruzione in Florida (Sezione 718)?
Lo Statuto 718 della Florida regola gli acquisti di pre-costruzione di condomini. I depositi fino al 10% devono essere tenuti in un conto escrow; depositi aggiuntivi tra il 10% e il 20% possono essere utilizzati dallo sviluppatore con divulgazioni statutarie. Oltre il 20% lo sviluppatore può tipicamente utilizzare i fondi per la costruzione.