Palm Cay
Cinq dispositions au cœur de Florida City.
Une nouvelle communauté de townhomes offrant cinq dispositions. Chambres et salles de bain complètes au rez-de-chaussée disponibles — utile pour foyers multi-générationnels ou conversions en location courte durée là où autorisé.
À propos de ce projet
La caractéristique distinctive de Palm Cay est la suite principale au rez-de-chaussée — peu commune sur le marché des townhomes du sud de la Floride et significative pour les acheteurs planifiant le vieillissement chez soi ou la séparation invités/location.
Pack America's Smart Home® standard.
Pourquoi ce projet
- Chambre principale au rez-de-chaussée
- Cinq dispositions distinctes
- Adapté aux foyers multi-générationnels
Équipements
- · Option suite principale au rez-de-chaussée
- · Pack America's Smart Home®
- · Configurations garage deux voitures
À propos du promoteur
Le plus grand constructeur de logements aux États-Unis en volume.
Arlington, Texas · fondée 1978
D.R. Horton est depuis 2002 le plus grand constructeur américain en volume. En Floride du Sud, l'accent est mis sur des prix accessibles — des communautés de maisons individuelles et de townhomes abordables à Homestead et Florida City pour les acheteurs qui veulent du neuf sans la prime du cœur de Miami.
Voir le profil D.R. Horton →Le quartier
Au sud de Homestead — le dernier coin abordable.
Florida City est la porte d'entrée des Florida Keys. D.R. Horton y a construit trois ensembles de townhomes ces cinq dernières années — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — et les prix restent les plus bas de Miami-Dade pour du neuf.
Découvrir Florida City →À proximité
- Homestead-Miami Speedway4.0 mi
- Everglades National Park5.9 mi
- Biscayne National Park17 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Autres projets D.R. Horton & Florida City
Hadley Place
Vista Sol
Messina Place
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Qu'est-ce que FIRPTA et combien l'IRS retiendra-t-il lorsque je vendrai ma propriété de Miami ?
FIRPTA exige que les acheteurs américains retiennent 15 % du prix brut de vente lors de l'achat d'immobilier auprès d'une personne étrangère. Vous pouvez réduire ou éliminer cela par un certificat de retenue (formulaire 8288-B) déposé avant la clôture, basé sur votre gain en capital réel attendu.
Quel est le plafond de la taxe foncière de Floride et comment Save Our Homes protège ma maison à Miami ?
L'amendement Save Our Homes (SOH) de la Floride plafonne les augmentations annuelles de la valeur évaluée à 3 % (ou IPC, le plus bas) pour les résidences principales avec homestead. Combiné avec l'exemption Homestead de 50 000 $, le plus grand bouclier fiscal pour les propriétaires-occupants de Miami-Dade.
Comment fonctionne le séquestre de pré-construction en Floride (Section 718) ?
Le statut 718 de Floride régit les achats de pré-construction de copropriétés. Les dépôts jusqu'à 10 % doivent être détenus sur un compte séquestre ; les dépôts supplémentaires entre 10 % et 20 % peuvent être utilisés par le promoteur avec divulgations statutaires. Au-delà de 20 %, le promoteur peut généralement utiliser les fonds pour la construction.