Edge House Downtown
Résidence de marque au cœur de Downtown.
Un condominium de 48 étages de Related Group avec modèle opérationnel hôtel-résidence. Layouts d'une à trois chambres, restaurant et speakeasy sur place, gestion dédiée de courte durée pour propriétaires cherchant du rendement plutôt qu'une maison de vacances.
À propos de ce projet
Edge House se trouve à la bordure est de la zone de revitalisation du Downtown Miami — cinq minutes à pied de Bayside, dix de Brickell par le Metromover, accès immédiat à la FTX Arena et au Adrienne Arsht Center.
Le programme du propriétaire est flexible : habiter, louer à long terme ou placer l'unité dans le programme de courte durée sur place pour un tarif hôtel les nuits où vous n'êtes pas à Miami.
Pourquoi ce projet
- Flexible pour le propriétaire : habiter, louer ou courte durée
- Metromover direct et Brickell à pied
- Pré-construction, meilleur niveau d'entrée
- Livraison 2028
Équipements
- · Piscine sur le toit et restaurant
- · Programme courte durée flexible pour le propriétaire
- · Speakeasy et lounge cocktail
- · Co-working et salles de réunion privées
- · Concierge 24 heures
Caractéristiques du projet
- Type de bien
- Copropriété
- Statut
- Pré-construction
- Adresse
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Livraison prévue
- mars 2028
À propos du promoteur
Le promoteur de condos de luxe le plus prolifique de Miami.
Miami, Florida · fondée 1979
Fondé en 1979 par Jorge Pérez, Related Group est le promoteur dominant de condos de luxe en Floride du Sud — responsable de nombreuses tours de Brickell, Edgewater et Coconut Grove qui définissent la skyline de Miami.
Voir le profil Related Group →Le quartier
Là où la ville rencontre la baie de Biscayne.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum et Frost Science. Downtown est le cœur civique — appartements plus grands, immeubles un peu plus anciens, prix au pied carré inférieur à Brickell juste à côté.
Découvrir Downtown Miami →À proximité
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
Autres projets Related Group & Downtown Miami
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Qu'est-ce que FIRPTA et combien l'IRS retiendra-t-il lorsque je vendrai ma propriété de Miami ?
FIRPTA exige que les acheteurs américains retiennent 15 % du prix brut de vente lors de l'achat d'immobilier auprès d'une personne étrangère. Vous pouvez réduire ou éliminer cela par un certificat de retenue (formulaire 8288-B) déposé avant la clôture, basé sur votre gain en capital réel attendu.
Quel est le plafond de la taxe foncière de Floride et comment Save Our Homes protège ma maison à Miami ?
L'amendement Save Our Homes (SOH) de la Floride plafonne les augmentations annuelles de la valeur évaluée à 3 % (ou IPC, le plus bas) pour les résidences principales avec homestead. Combiné avec l'exemption Homestead de 50 000 $, le plus grand bouclier fiscal pour les propriétaires-occupants de Miami-Dade.
Comment fonctionne le séquestre de pré-construction en Floride (Section 718) ?
Le statut 718 de Floride régit les achats de pré-construction de copropriétés. Les dépôts jusqu'à 10 % doivent être détenus sur un compte séquestre ; les dépôts supplémentaires entre 10 % et 20 % peuvent être utilisés par le promoteur avec divulgations statutaires. Au-delà de 20 %, le promoteur peut généralement utiliser les fonds pour la construction.