Aventura Residence Tower
Aventura Mall à pied, connecté au Brightline.
Un condominium boutique de 28 étages à 8 minutes à pied du Aventura Mall et 5 minutes en voiture de la station Brightline Aventura. Unités d'1 à 3 chambres, pont d'équipements complet, à pied du nouveau shuttle Brightline vers Miami Worldcenter.
À propos de ce projet
Les avantages-ancres d'Aventura sont opérationnels, pas esthétiques : Aventura Mall (3e plus grand mall américain par ventes), station Brightline Aventura ouverte en 2024 (38 minutes pour MIA, 21 minutes pour Brickell), écoles publiques les mieux notées.
Cette tour se situe dans le rayon piéton des trois.
Pourquoi ce projet
- Sous-marché de Miami connecté au Brightline
- Aventura Mall à pied
- Meilleures écoles publiques
- Livraison 2027
Équipements
- · Aventura Mall à distance de marche
- · Station Brightline à 5 minutes en voiture
- · Écoles publiques les mieux notées dans le rayon piéton
- · Pont d'équipements complet, piscine, gym, spa
Caractéristiques du projet
- Type de bien
- Copropriété
- Statut
- En construction
- Adresse
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Livraison prévue
- avril 2027
À propos du promoteur
Résidentiel boutique à Aventura, Sunny Isles et South Beach.
Aventura, Florida · fondée 2012
Riva Capital est le promoteur boutique de Floride du Sud concentré dans le corridor Aventura / Sunny Isles / North Bay Village. Échelle de tour moyenne (10–25 étages), programmes d'agréments complets et meilleur historique de livraison du segment du neuf sous 1,5 M$ hors cœur urbain.
Voir le profil Riva Capital →Le quartier
Centre commercial, marina et gare Brightline.
Au centre, l'Aventura Mall. Autour : résidentiel en hauteur, Turnberry Country Club, la gare Brightline d'Aventura (Miami-Orlando en 3 heures) et le campus d'Aventura de la Florida International University.
Découvrir Aventura →À proximité
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
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FIRPTA exige que les acheteurs américains retiennent 15 % du prix brut de vente lors de l'achat d'immobilier auprès d'une personne étrangère. Vous pouvez réduire ou éliminer cela par un certificat de retenue (formulaire 8288-B) déposé avant la clôture, basé sur votre gain en capital réel attendu.
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Le statut 718 de Floride régit les achats de pré-construction de copropriétés. Les dépôts jusqu'à 10 % doivent être détenus sur un compte séquestre ; les dépôts supplémentaires entre 10 % et 20 % peuvent être utilisés par le promoteur avec divulgations statutaires. Au-delà de 20 %, le promoteur peut généralement utiliser les fonds pour la construction.