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Notas sobre el mercado de obra nueva en Miami.
Cashflow Home — Un modelo 30/70 para inversores en Miami
Pon 30% de entrada, estructura la unidad para rendimiento de estancia corta, deja que el inquilino cubra el resto. La matemática, los riesgos y cómo lo construimos.
Los Tres Grandes de Miami: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Por qué dominan la nueva construcción
Tres constructores cotizados entregan la mayoría de la nueva construcción de Miami-Dade. Aquí está la tesis operativa detrás de cada uno y cómo elegir entre ellos al comprar.
EB-5 vía bienes raíces de Miami: Mapa de elegibilidad 2026
Los mínimos de EB-5 subieron a $800.000 (TEA) y $1,05M (no-TEA). ¿Dónde puede calificar una inversión en nueva construcción en Miami y cuál es el camino realista al ajuste de green card?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Dónde ganan los compradores internacionales
Tres torres urbanas, tres tesis diferentes. Preservación de capital (Brickell), rendimiento con crecimiento (Edgewater), o máximo rendimiento hoy (Wynwood)?
Impuesto a la propiedad de Florida 101 para propietarios internacionales
Florida no tiene impuesto a la renta estatal, pero el impuesto a la propiedad hace el trabajo que el impuesto a la renta no hace. Aquí está la estructura de tarifas, la brecha de Homestead Exemption para no residentes y qué presupuestar.