EB-5 vía bienes raíces de Miami: Mapa de elegibilidad 2026
Los mínimos de EB-5 subieron a $800.000 (TEA) y $1,05M (no-TEA). ¿Dónde puede calificar una inversión en nueva construcción en Miami y cuál es el camino realista al ajuste de green card?
Los mínimos de EB-5 subieron a $800.000 (TEA) y $1,05M (no-TEA). ¿Dónde puede calificar una inversión en nueva construcción en Miami y cuál es el camino realista al ajuste de green card?
Targeted Employment Area (TEA): $800.000 inversión mínima. No-TEA: $1.050.000. Ambos números se indexan periódicamente; espera otro ajuste en 2027 o 2028.
Las designaciones TEA siguen las tasas de desempleo del tracto censal en relación con el promedio nacional. En Miami-Dade la mayor parte del corredor sur (Homestead, Florida City) tiene estatus TEA, así como tractos censales específicos de Liberty City y Little Haiti. Brickell, Coconut Grove, Coral Gables son generalmente no-TEA.
Dos caminos principales: invertir directamente en un desarrollo inmobiliario que controlas (directo), o invertir en un pool Regional Center aprobado por USCIS (el más común para capital internacional respaldado por bienes raíces). Regional Center es más rápido de estructurar y trae ventajas en el conteo de creación de empleos.
Miami House Market no es un agente de visa EB-5. Te emparejamos con un abogado de inmigración calificado, luego te presentamos a dos o tres Regional Centers que operan en nuestras áreas de inventario activo, para que la tesis de inversión residencial y la tesis de visa puedan modelarse juntas.
El cronograma realista de EB-5 desde el archivo hasta la green card condicional toma 24-36 meses al ritmo actual de adjudicación de USCIS. Planifica en consecuencia.
Contenido editorial con fines informativos. No constituye asesoramiento legal, fiscal ni de inversión.
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