Όλα τα άρθρα
Σημειώσεις για την αγορά νέων κατασκευών στο Μαϊάμι.
Cashflow Home — Ένα μοντέλο 30/70 για επενδυτές στο Μαϊάμι
Βάλτε 30% προκαταβολή, δομήστε τη μονάδα για απόδοση βραχείας διαμονής, αφήστε τον ενοικιαστή να καλύψει τα υπόλοιπα. Τα μαθηματικά, οι κίνδυνοι και πώς το χτίζουμε.
Οι Τρεις Μεγάλοι του Μαϊάμι: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Γιατί κυριαρχούν στη νέα κατασκευή
Τρεις εισηγμένοι κατασκευαστές παραδίδουν την πλειοψηφία των νέων κατασκευών του Μαϊάμι-Νταντ. Εδώ είναι η λειτουργική θέση πίσω από κάθε έναν και πώς να επιλέξετε ανάμεσά τους όταν ψωνίζετε.
EB-5 μέσω ακινήτων Μαϊάμι: Χάρτης επιλεξιμότητας 2026
Τα ελάχιστα EB-5 αυξήθηκαν σε $800.000 (TEA) και $1,05Μ (μη-TEA). Πού μπορεί να καλύψει μια επένδυση νέας κατασκευής στο Μαϊάμι και ποια είναι η ρεαλιστική διαδρομή προς προσαρμογή πράσινης κάρτας;
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Πού κερδίζουν οι διεθνείς αγοραστές
Τρεις αστικοί πύργοι, τρεις διαφορετικές θέσεις. Διατήρηση κεφαλαίου (Brickell), απόδοση με ανάπτυξη (Edgewater) ή μέγιστη απόδοση σήμερα (Wynwood);
Φόρος ακινήτων Φλόριντα 101 για διεθνείς ιδιοκτήτες
Η Φλόριντα δεν έχει πολιτειακό φόρο εισοδήματος — αλλά ο φόρος ακινήτων κάνει τη δουλειά που δεν κάνει ο φόρος εισοδήματος. Εδώ είναι η δομή ποσοστών, το κενό Homestead Exemption για μη μόνιμους κατοίκους και τι να προϋπολογίσετε.