South Beach
Art déco, Ocean Drive — das ursprüngliche Miami.
Das Viertel, das Miami auf die Weltkarte gesetzt hat. Art-Déco-Hotels, Lincoln Road, Ocean Drive und eine Wohnzone westlich der Alton Road, die Einheimische seit Jahrzehnten still halten.
Investitionsthese
South-Beach-Einfamilien-Resale (westlich der Alton Road) ist das, was Miami einem etablierten Blue-Chip-Markt am nächsten kommt. Preise steigen mit niedriger Volatilität rund 5 % p. a. Der Condo-Markt ist variabler — South-Beach-Hotels-as-Condos haben gegenüber dem Festland gekämpft.
Lebensstil
South Beach sind zwei Städte. Östlich der Washington Avenue: Touristen, Nachtleben, das Neon der Ocean Drive. Westlich der Alton Road: Wohnstraßen, palmenbeschattete Bungalows, Einfamilienhäuser fußläufig zum Strand, die Einheimische seit Jahrzehnten halten. Die Lincoln Road bildet die Fußgänger-Einkaufsstraße.
Wer hier wohnt
Zwei Bevölkerungen: Gastronomie- und Unterhaltungsbeschäftigte im Osten und langjährige Bewohner (meist kubanisch-amerikanische und jüdisch-amerikanische Familien) westlich der Alton Road, die Häuser über Generationen halten.
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