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Notizen zum Miami-Neubau-Markt.
Cashflow Home — Ein 30/70-Modell für Miami-Investoren
30% Anzahlung, strukturiere die Einheit für Kurzaufenthalts-Rendite, lass den Mieter den Rest decken. Die Mathematik, die Risiken und wie wir es bauen.
Miamis Big Three: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Warum sie den Neubau dominieren
Drei börsennotierte Bauträger liefern die Mehrheit des Miami-Dade-Neubaus. Hier ist die Betriebsthese hinter jedem und wie man beim Einkaufen zwischen ihnen wählt.
EB-5 über Miami-Immobilien: 2026 Eignungskarte
EB-5-Mindestbeträge stiegen auf 800.000 USD (TEA) und 1,05 Mio. USD (Nicht-TEA). Wo kann eine Miami-Neubau-Investition qualifizieren und was ist der realistische Weg zur Green-Card-Anpassung?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Wo internationale Käufer gewinnen
Drei urbane Türme, drei verschiedene Thesen. Kapitalerhalt (Brickell), Rendite mit Wachstum (Edgewater) oder maximale Rendite heute (Wynwood)?
Florida Grundsteuer 101 für internationale Eigentümer
Florida hat keine staatliche Einkommensteuer — aber die Grundsteuer macht die Arbeit, die die Einkommensteuer nicht macht. Hier ist die Tarifstruktur, die Homestead Exemption-Lücke für Nicht-Residenten und was zu budgetieren ist.
Kürzere Notizen aus der Redaktion: Marktbewegungen, die man festhalten sollte, ein gerade gestartetes Gebäude, eine Regeländerung, die die Rechnung für ausländische Käufer leise verschiebt. Wo die Ratgeber die dauerhafte Referenz sind, sind dies die Texte für den Moment, das, was wir erwähnen würden, wenn Sie anriefen und fragten, was sich diesen Monat geändert hat.
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