Alle artikelen
Notities over de Miami-nieuwbouwmarkt.
Cashflow Home — Een 30/70-model voor Miami-investeerders
Doe 30% aanbetaling, structureer de unit voor kort-verblijfsrendement, laat de huurder de rest dekken. De wiskunde, de risico's en hoe we het bouwen.
Miami's Big Three: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Waarom ze nieuwbouw domineren
Drie beursgenoteerde bouwers leveren het merendeel van de nieuwbouw in Miami-Dade. Hier is de operationele these achter elk en hoe je tussen hen kiest bij het kopen.
EB-5 via Miami-vastgoed: Eligibiliteitskaart 2026
EB-5-minima zijn gestegen naar $800.000 (TEA) en $1,05M (niet-TEA). Waar kan een Miami-nieuwbouwinvestering kwalificeren, en wat is het realistische pad naar green-card-aanpassing?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Waar internationale kopers winnen
Drie stedelijke torens, drie verschillende theses. Kapitaalbehoud (Brickell), rendement met groei (Edgewater), of maximaal rendement vandaag (Wynwood)?
Florida onroerendgoedbelasting 101 voor internationale eigenaren
Florida heeft geen staats-inkomstenbelasting — maar de onroerendgoedbelasting doet het werk dat de inkomstenbelasting niet doet. Hier is de tariefstructuur, de Homestead Exemption-kloof voor niet-ingezetenen en wat te budgetteren.