EB-5 via immobiliare di Miami: Mappa di eleggibilità 2026
I minimi EB-5 sono saliti a $800.000 (TEA) e $1,05M (non-TEA). Dove può qualificarsi un investimento di nuova costruzione a Miami e qual è il percorso realistico verso l'aggiustamento della green card?
I minimi EB-5 sono saliti a $800.000 (TEA) e $1,05M (non-TEA). Dove può qualificarsi un investimento di nuova costruzione a Miami e qual è il percorso realistico verso l'aggiustamento della green card?
Targeted Employment Area (TEA): $800.000 di investimento minimo. Non-TEA: $1.050.000. Entrambi i numeri sono indicizzati periodicamente; aspettati un altro aggiustamento nel 2027 o 2028.
Le designazioni TEA seguono i tassi di disoccupazione del tratto censuario rispetto alla media nazionale. A Miami-Dade la maggior parte del corridoio sud (Homestead, Florida City) ha lo status TEA, così come specifici tratti censuari di Liberty City e Little Haiti. Brickell, Coconut Grove, Coral Gables sono generalmente non-TEA.
Due percorsi principali: investire direttamente in uno sviluppo immobiliare che controlli (diretto), o investire in un pool Regional Center approvato da USCIS (il più comune per capitale internazionale supportato da immobili). Regional Center è più veloce da strutturare e porta vantaggi nel conteggio della creazione di lavoro.
Miami House Market non è un agente di visto EB-5. Ti abbiniamo a un avvocato dell'immigrazione qualificato, poi ti presentiamo a due o tre Regional Centers che operano nelle nostre aree di inventario attivo, in modo che la tesi di investimento residenziale e la tesi di visto possano essere modellate insieme.
La tempistica EB-5 realistica dall'inoltro alla green card condizionale richiede 24-36 mesi al ritmo attuale di aggiudicazione USCIS. Pianifica di conseguenza.
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