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Note sul mercato del nuovo a Miami.
Cashflow Home — Un modello 30/70 per investitori a Miami
Metti 30% di anticipo, struttura l'unità per rendimento di soggiorno breve, lascia che l'inquilino copra il resto. La matematica, i rischi e come lo costruiamo.
I Tre Grandi di Miami: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Perché dominano il nuovo
Tre costruttori quotati consegnano la maggior parte del nuovo a Miami-Dade. Ecco la tesi operativa dietro ognuno e come scegliere tra loro quando si compra.
EB-5 via immobiliare di Miami: Mappa di eleggibilità 2026
I minimi EB-5 sono saliti a $800.000 (TEA) e $1,05M (non-TEA). Dove può qualificarsi un investimento di nuova costruzione a Miami e qual è il percorso realistico verso l'aggiustamento della green card?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Dove vincono gli acquirenti internazionali
Tre torri urbane, tre tesi diverse. Preservazione del capitale (Brickell), rendimento con crescita (Edgewater), o rendimento massimo oggi (Wynwood)?
Tasse sulla proprietà in Florida 101 per proprietari internazionali
La Florida non ha tassa sul reddito statale, ma la tassa sulla proprietà fa il lavoro che la tassa sul reddito non fa. Ecco la struttura delle aliquote, il gap di Homestead Exemption per i non residenti e cosa preventivare.