South Beach
Art déco, Ocean Drive — el Miami original.
El barrio que puso a Miami en el mapa global. Hoteles Art Déco, Lincoln Road, Ocean Drive y un bolsillo residencial al oeste de Alton Road que los locales conservan en silencio desde hace décadas.
Tesis de inversión
La reventa unifamiliar de South Beach (al oeste de Alton Road) es lo más cercano a un mercado blue-chip consolidado que tiene Miami. Los precios se revalorizan ~5 % anual con baja volatilidad. El mercado de condominios es más variable — los hotels-as-condos de South Beach han sufrido frente al continente.
Estilo de vida
South Beach son dos ciudades. Al este de Washington Avenue: turistas, vida nocturna, el neón de Ocean Drive. Al oeste de Alton Road: calles residenciales, bungalós a la sombra de las palmeras, viviendas unifamiliares a pasos de la playa que los locales conservan desde hace décadas. Lincoln Road es la espina dorsal comercial peatonal.
Quién vive aquí
Dos poblaciones: trabajadores de hostelería y entretenimiento al este, y residentes de toda la vida (en su mayoría familias cubanoamericanas y judeoamericanas) al oeste de Alton Road que mantienen casas a través de generaciones.
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