Miami Design District
La capital del retail de lujo de las Américas.
Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — todo en una cuadrícula de 12 manzanas. El Design District es lo que Brickell sería si llevara zapatos más discretos.
Tesis de inversión
El inventario residencial en el Design District es escaso y los precios lo reflejan. La tesis no es rentabilidad — es escasez de suelo. Pocos edificios, ningún plan para muchos más, demanda cautiva de alto patrimonio. El pricing por unidad trophy-grade supera a Brickell en $/sqft. La reventa es privada/off-market en la mayor parte del inventario de lujo.
Estilo de vida
Un distrito de lujo peatonal construido a propósito por el desarrollador Craig Robins. Arquitectura de Sou Fujimoto, Aranda\Lasch y Marc Newson. Las galerías (ICA Miami, de la Cruz Collection) conviven con Tom Ford y Bottega Veneta. Los restaurantes son calidad destino y solo con reserva en horas punta — MICHAEL'S Genuine, Mandolin Aegean, L'Atelier de Joël Robuchon.
Quién vive aquí
Familias de viejo dinero de Miami con pied-à-terre urbano, compradores internacionales ultra-millonarios que usan unidades del Design District como bases a tiempo parcial y la clase profesional de galería / retail de lujo que vive a distancia caminable.
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