Miami Design District
Luxus-Einkaufshauptstadt der Amerikas.
Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — alles auf einem 12-Block-Raster. Das Design District ist das, was Brickell wäre, wenn Brickell leisere Schuhe trüge.
Investitionsthese
Im Design District ist der Wohnbestand knapp und die Preise spiegeln das wider. Die These ist nicht Rendite — sondern Landknappheit. Wenige Gebäude, keine Pläne für viele mehr, gefangene Nachfrage von Vermögenden. Trophy-Grade-Preise je Einheit übersteigen Brickell auf $/sqft. Der Wiederverkauf ist bei den meisten Luxusbeständen privat/off-market.
Lebensstil
Ein fußgängerorientierter Luxusbezirk, bewusst entwickelt von Craig Robins. Architektur von Sou Fujimoto, Aranda\Lasch und Marc Newson. Galerien (ICA Miami, de la Cruz Collection) stehen neben Tom Ford und Bottega Veneta. Restaurants sind Destinationsqualität, in Stoßzeiten nur mit Reservierung — MICHAEL'S Genuine, Mandolin Aegean, L'Atelier de Joël Robuchon.
Wer hier wohnt
Alteingesessene Miami-Familien mit City-Pieds-à-terre, Ultra-High-Net-Worth-Käufer aus dem Ausland, die Design-District-Einheiten als Teilzeit-Basis nutzen, und die Galerie- / Luxus-Retail-Berufsklasse, die in Fußnähe wohnt.
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