EB-5 via imóveis em Miami: Mapa de elegibilidade 2026
Os mínimos do EB-5 subiram para $800.000 (TEA) e $1,05M (não-TEA). Onde um investimento em nova construção em Miami pode qualificar, e qual é o caminho realista para o ajuste de green card?
Os mínimos do EB-5 subiram para $800.000 (TEA) e $1,05M (não-TEA). Onde um investimento em nova construção em Miami pode qualificar, e qual é o caminho realista para o ajuste de green card?
Targeted Employment Area (TEA): $800.000 de investimento mínimo. Não-TEA: $1.050.000. Os dois números são indexados periodicamente; espere outro ajuste em 2027 ou 2028.
As designações TEA seguem as taxas de desemprego do setor censitário em relação à média nacional. Em Miami-Dade a maior parte do corredor sul (Homestead, Florida City) carrega status TEA, assim como setores censitários específicos de Liberty City e Little Haiti. Brickell, Coconut Grove, Coral Gables são geralmente não-TEA.
Dois caminhos principais: investir diretamente em um desenvolvimento imobiliário que você controla (direto), ou investir em um pool Regional Center aprovado pelo USCIS (mais comum para capital internacional baseado em imóveis). Regional Center é mais rápido de estruturar e traz vantagens na contagem de criação de empregos.
A Miami House Market não é uma agente de visto EB-5. Nós te emparelhamos com um advogado de imigração qualificado, depois te apresentamos a dois ou três Regional Centers que operam em nossas áreas de inventário ativo, para que a tese de investimento residencial e a tese de visto possam ser modeladas juntas.
O cronograma realista do EB-5, da abertura ao green card condicional, leva 24-36 meses no ritmo atual de adjudicação do USCIS. Planeje de acordo.
Conteúdo editorial para fins informativos. Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou de investimento.
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