Midtown Miami
Entre el arte y las torres.
La franja de comercios y condominios que une Wynwood con el Design District. Producto de alquiler sólido en rango medio, Target en la esquina, Trader Joe's a dos cuadras.
Tesis de inversión
Midtown es la apuesta value adyacente a los barrios caros. Mismo acceso a Wynwood/Design District a un precio por pie cuadrado un 30–40 % más bajo. Las torres más nuevas (Bezel, Midtown 5) compiten en amenities y se han estabilizado en niveles de alquiler premium típicos del producto vecino a Wynwood.
Contenido editorial con fines informativos. No constituye asesoramiento legal, fiscal ni de inversión.
Estilo de vida
Midtown es lo que pasa cuando Wynwood se encuentra con un Target. Retail de gran formato con condominios de altura media encima — Sweetgreen, Lululemon, Shake Shack, Equinox. El barrio funciona porque la densidad resuelve el problema del aparcamiento: los residentes hacen la compra a pie, los visitantes aparcan en garajes compartidos.
Quién vive aquí
Inquilinos menores de 35 que trabajan en Wynwood, downtown o el Design District. Cohorte fuerte de jóvenes profesionales de la salud (Miami Health District está a 10 minutos en coche). Menor cuota de propietarios-residentes que Brickell.
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