Edgewater
Viver à beira da baía, a norte de Brickell.
Uma faixa de 12 quarteirões de torres à beira-baía entre o Downtown e o Design District. Construção mais recente, varandas generosas e vistas desimpedidas sobre a baía de Biscayne.
Tese de investimento
O apelo de Edgewater para investidores são as vistas para a baía — com desconto de 20–25 % face a Sunny Isles ou Bal Harbour à frente do oceano, melhor walkability e acesso mais rápido ao downtown. Torres mais recentes significam menor risco de avaliação e amenities mais fortes face ao preço por unidade. A procura de arrendamento é dominada por profissionais de Brickell que querem mais espaço.
Estilo de vida
Edgewater é mais tranquilo do que Brickell — menos vida noturna, mais idas ao supermercado e passeios com cães ao longo do Margaret Pace Park. Torres como Missoni Baia, Aria Reserve e Elysee definem a skyline. O Margaret Pace Park é o pulmão diário do bairro: passeio marginal, ténis, basquetebol, parque canino. A Venetian Causeway leva a South Beach.
Quem mora aqui
Uma versão mais jovem de Brickell. Engenheiros e product managers das torres do corredor financeiro, mais profissionais de design e da classe criativa expulsos por preço de Wynwood. Forte cultura canina; o Margaret Pace Park é o ponto de encontro diário.
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