Coral Gables
Style méditerranéen, banyans centenaires, fortune ancienne.
La ville la plus planifiée de Miami, construite dans les années 1920 par George Merrick. Tunnels de banyans, façades méditerranéennes, l'université de Miami et le Miracle Mile — le quartier des acheteurs que les tours fatiguent.
Thèse d'investissement
Coral Gables tient sa valeur à travers les cycles comme nulle part ailleurs à Miami. Un zonage strict contraint durablement l'inventaire ; la rotation est lente ; la revente est un marché stable, à mouvement lent. Le compromis est une appréciation moindre en titre mais une volatilité radicalement plus faible.
Mode de vie
Coral Gables fonctionne comme sa propre ville incorporée, avec des codes architecturaux stricts. Bâtiments bas, enseignes uniformes — il en résulte l'un des environnements urbains les plus piétons et photogéniques du Sud des États-Unis. Le Miracle Mile est l'épine dorsale commerciale ; Books & Books, Caffe Vialetto et des dizaines de restaurants familiaux. L'hôtel Biltmore ancre le côté résidentiel ouest.
Qui habite ici
Familles miamiennes établies, faculté de l'université de Miami, avocats et comptables du corridor de bureaux des Gables et une base discrète de familles latino-américaines qui ont choisi les Gables plutôt que Brickell pour les écoles.
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